д. Щитомиричи, ул. Центральная, 48, Минский р-н, Минская область
Слуцкое3.2 км от МКАД
Инвестиционный потенциал участка 25 соток в 3,2 км от МКАД - возможности для коммерции и развития.
Почему участок представляет интерес для инвесторов?
Этот участок - редкое предложение в непосредственной близости от Минска: 25 соток, асфальтированный подъезд, трасса Р-23, коммуникации (газ, вода, электричество), недалеко метро и большие жилые массивы.
Благодаря локации с высоким трафиком, доступности города и удобной логистике участок подходит не только для частного дома, но и для коммерческих и полу-коммерческих проектов.
⸻
Кому может быть интересен участок:
1. Частным инвесторам
Тем, кто рассматривает вложения в землю в зоне активного роста.
Участки с коммуникациями, близкие к МКАД, дорожают быстрее остальных.
2. Девелоперам и застройщикам
Участок подходит под:
• строительство современного коттеджа на продажу;
• премиальный дом «под заказ»;
• мини-посёлок на 1-2 домовладения (при возможном делении).
3. Предпринимателям из сектора услуг
Расположение у трассы и ж/д станции обеспечивает клиентский поток.
4. Компаниям, которым нужна точка присутствия у Минска
Логистическим, сервисным, ремонтным, представительным.
5. Коммерческим инвесторам, работающим со стабильным кеш-флоу
Участок подходит под проекты, которые генерируют постоянный доход (аренда, сервис, услуги).
⸻
Под какие проекты подходит участок
1. Автосервисные направления
Из-за близости трассы и высоких транспортных потоков участок отлично подходит под:
• СТО
• Шиномонтаж / сезонное хранение шин
• Автомойку (включая самообслуживание)
• Автодетейлинг
• Пункт предпродажной подготовки автомобилей
Такие объекты всегда востребованы рядом с Минском, особенно у выезда на трассу.
⸻
2. Коммерческие объекты местного спроса
Рядом активно расширяется частный сектор, поэтому востребованы:
• Мини-маркет / магазин «у дома»
• Аптека
• Кофейня / небольшое кафе
• Пункт выдачи интернет-магазинов
• Салон красоты / барбершоп
⸻
3. Складские и сервисные сооружения
Участок может стать площадкой для:
• небольшого складского помещения
• логистической точки с хорошим подъездом
• арендных боксов
• мастерских или ремонтных помещений
⸻
4. Частная социальная или рекреационная инфраструктура
Благодаря природе и тишине, возможны проекты:
• загородный SPA-дом
• мини-гостевой дом / дом посуточно
• центр для хобби: йога, мастерские, творческие студии
• загородный офис / штаб-квартира небольшого бизнеса
⸻
5. Девелоперские проекты под жильё
• Строительство большого семейного дома и продажа с высокой маржой
• Строительство под индивидуального заказчика
• Перспективный проект «дом + баня + ландшафт»
• Реализация премиального загородного проекта под ключ
⸻
Почему именно здесь такие проекты будут работать
• 3,2 км от МКАД - высокий трафик, быстрая доступность
• Асфальт + трасса Р-23 - идеальное место для бизнеса, связанного с транспортом
• Метро 3,5 км, ж/д рядом - поток людей и удобство для клиентов
• Окружение растёт - жилые районы расширяются, спрос увеличивается
• Коммуникации уже подведены - меньше затрат и времени на запуск
• Большой участок 25 соток - простор для любого бизнес-концепта
• Природа + озеро - ценность для рекреационных, жилых и сервисных проектов
09.12.2025ID 3970657
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
от 2 453 р./м²
≈ от 830 $/м²
Ваш идеальный склад или производство!
Склад+офис1440 - 23000 м²1/1 этаж
Фанипольский с/с, Дзержинский р-н, Минская область
Складское и/или производственное НОВОЕ 2025года помещение!!! Класс А 5 минут от МКАД. Пересечение М1- Р1- М14 Рассрочка платежа!!!
аг. Колодищи, ул. Марины Молокович, 23/Б, Минский р-н, Минская область
Московское8.2 км от МКАД
Преимущества: • все необходимые условия для работы • огороженная территория • офисы помещения для администрации • парковка • круглосуточный доступ • холодное и горячее водоснабжение • канализация • отдельный вход Удобные подъездные пути – недалеко расположена автобусная остановка. Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!
11.12.2025ID 3287780
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
от 591 000 р.
≈ от 200 000 $
Офисно-складское здание 20 км от МКАД в Пуховичском направлении
Склад223.2 м²1/2 этаж
д. Моторово, ул. Молодежная, 29, Пуховичский р-н, Минская область
Пуховичское18.5 км от МКАД
Административно-складское здание на земельном участке 20 соток. Все коммуникации, свежий ремонт, облагороженная территория.
12.11.2025ID 3631280
Агентство
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
85 695 р.
≈ 29 000 $
Купить участок 1га в Логойском районе
Склад1122 м²
д. Свидно, ул. Центральная, Логойский р-н, Минская область
Логойское43 км от МКАД
Продается участок 1га в Логойском районе, д. Свидно 35 км от МКАД
31.12.2025ID 3089901
Агентство
недалеко от кп. Нарочь, Минская область
9 456 000 р.
≈ 3 200 000 $
В продаже производственный участок со складским комплексом 5 гектаров в Фаниполе
Склад1000 м²
г. Фаниполь, ул. Железнодорожная
Брестское17 км от МКАД
Производственный участок со складским комплексом (5 га).
вчера, 11:39ID 4002204
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
650 100 р.
≈ 220 000 $
Продается офис со складом в Колодищах
Склад+офис248.9 - 446.7 м²
аг. Колодищи, ул. Тюленина, Минский р-н, Минская область
Московское8.2 км от МКАД
Продается административно-торговое здание со складом в Колодищах Площадь помещения 248,9 м2 (2 этажа). Площадь склада 197,8 м2 (2 этажа)
04.08.2025ID 3211470
Агентство
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
1 031 295 р.
≈ 349 000 $
Коммерческий объект у моря.
Склад132.8 м²1/1 этаж
аг. Ждановичи, Минский р-н, Минская область
Молодечненское1 км от МКАД
Здание с двумя помещениями (132,8 м²) + участок 6,37 сотки – решение для бизнеса или личного использования.
18.11.2025ID 3694085
Агентство
недалеко от кп. Нарочь, Минская область
523 035 р.
≈ 177 000 $
Здание под СТО, производство или склад в д. Королищевичи 8 км от МКАД
Склад345 м²1/1 этаж
д. Королищевичи, ул. Коммунистическая, 5/1, Минский р-н, Минская область
Пуховичское4.6 км от МКАД
Предлагаем Вашему вниманию многофункциональное здание площадью 345 м. в 8 км. от МКАД. Здание состоит из 4 отдельных помещений, оборудованных воротами роллетного типа, административного помещения, бытового помещения и котельной. Идеально подходит для организации СТО или производства.
08.12.2025ID 3445658
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
2 402 р./м²
≈ 813 $/м²
Склад1353.3 м²1/1 этаж
г. Минск, ул. Радиальная, 11/б
Продается склад по адресу ул. Радиальная, 11к3 Площадь 1353.3 м2
11.12.2025ID 3972438
Агентство
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
от 3 251 р./м²
≈ от 1 100 $/м²
Продажа административно-складского комплекса в городе Минске от собственника!
Склад+офис9710.4 м²1/6 этаж
г. Минск, ул. Минская кольцевая автомобильная дорога, 21
Продажа административно-складского комплекса в городе Минске! 5-й км МКАД 800 м от МКАД (р-н ул. Илимская-Ангарская)! Общая площадь объекта – 9 710,40 кв.м. Складские площади - 6 470,70 кв.м. (блок 1 и блок 2). Крытая рампа – 910,40 кв.м. АБК (административно-бытовой корпус) – 2 329,30 кв.м. Асфальтированные хорошие подъездные пути и парковки.
