Просторная 3-комн. квартира с отличным ремонтом в самом центре Минска на ул. Беды,7

265 557 р.

82 000 $

4 262 р. 1 316 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
62.3 м²

Общая

40.2 м²

Жилая

8.3 м²

Кухня

9 из 9

Этаж

03.06.2022ID 2671420
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Дом расположен в одном из самых востребованных и любимых районов Минска - в районе универсама Рига.

Рядом большой парк Дружбы народов, напротив дома знаменитый сквер вдоль ул. Восточной, много зелени, чистый воздух - и все это в самом центре Минска.

Торговый центр Европа, Макдональдс, множество кафе, банков и магазинов  в шаговой доступности.

До метро Академия наук всего 5 мин. танспортом, остановка у дома.

Удачная планировка, два просторных коридора, две лоджии.

Площадь без лоджий 62,3 м.кв., с лоджиями по СНБ 66 м.кв.

В квартире сделан капитальный ремонт с нуля: новая электропроводка гостовским кабелем, новая сантехническая разводка, залита толстая стяжка с утеплением и шумоизоляцией, выровнены и отштукатурены все стены, лоджии утеплены, на полу лоджий покрытый корабельным лаком массив доски.

С нуля также сделана разводка вентиляции. Кухня, вытяжка, ванная и туалет теперь имеют свои отдельные выходы в венткороб.

Разводка всех коммуникаций согласована с соответствующими организациями, на руках имеются все разрешительные документы, даже на замену полотенцесушителя есть согласованный проект.

Чистовая отделка материалами премиум-сегмента: стены окрашены влагостойкой моющейся бельгийской краской, ламинат 34 класса износостойкости, на полу в кухне, сан/узле и коридоре керамогранит с подогревом, натяжной потолок со световыми линиями и скрытыми карнизами под шторы из экологичного материала французского производства, надежная бронированная входная дверь с тремя контурами уплотнения и замками 4-го класса взломостойкости.

Отдельного внимания заслуживает великолепный панорамный вид из окон, никаких домов напротив: с одной стороны вид на просторный двор со стадионом и школой, с другой - на ТЦ Европа. Прямо у торца дома расположен хороший детский садик.

Вместительный, ничем не заставленный тамбур на две квартиры, достаточно места для коляски или велосипеда.

Продается вместе с кухней, посудомоечной машиной ИКЕА, стиральной машиной LG и мебелью.

Юридически чистейший вариант: квартира с момента приватизации была в одной семье, не продавалась, не переходила по наследству.

Чистая продажа, свободна, никто не прописан, быстрое оформление.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    62.3 м²

  • Площадь жилая

    40.2 м²

  • Площадь кухни

    8.3 м²

  • Площадь по СНБ

    66 м²

  • Год постройки

    1982

  • Этаж / этажность

    9 / 9

  • Вид этажа

    Технический этаж

  • Тип дома

    Панельный

  • Планировка

    Улучшенный проект

  • Балкон

    2 лоджии застекленные

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Высота потолков

    2.6 м

  • Полы

    Ламинированные

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Раздельный

  • Телефон

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    448 от 14.02.2022

Удобства

Бытовая техника

Примечание

Сделан полный капитальный ремонт в квартире с заменой всех коммуникаций, залитием стяжки, перештукатуриванием стен, удачная планировка, две лоджии, новые мебель и техника ведущих брендов, дом во дворе, красивый панорамный вид из окон, до метро ровно 5 мин. транспортом, остановка у дома. Остается кухня, частично мебель и техника, чистая продажа, свободна, никто не прописан.

Местоположение