Уютный дом 10-12 мин. от ст.м. Каменная Горка.12 км от МКАД

Дом находится в 10-12 минутах езды от ст.м. Каменная горка, в садовом товариществе,   примыкающем к поселкам Старое Село и Закаблуки, "Моя отрада". В СТ изначально строительство и проектирование дорог велось по нормам ТКП для дальнейшего перевода в жилой поселок. (Проводится голосование членов по переводу ст в поселок).  

Введена в эксплуатацию центральная канализация. Освещение фонарями улиц, хорошие дороги (осфальтогранулят).

Остановка маршруток и автобусов до метро в 4 минутах не быстрой ходьбы от дома по открытым улицам, совершенно безопасно для детей. Остановка маршрутки и автобусов видны из окна дома. (Маршрутка 3680, автобусы 384с, 860с, 450с, автобусы 368, 406 до магазина )

Участок ровный, вода никогда не застаивается. Посажен газоз и порядка 20 плодовых деревьев. Рядом лес. Там сделана гравийная дорога - возможно прогуливаться и кататься на горном велосипеде.

Дом построен на ленточном цельном  фундаменте с армированной плитой 25 см (есть фото и видео). Залегание 140 см. (промерзание почвы до 120 см). Толщина газосиликатных стен 40 см+ утеплитель 5 см минеральная вата Технониколь Технофас Коттедж. Дом очень теплоемкий. Котел даже в сильный мороз работает всего два раза в сутки, поддерживая комфортную для жильцов температуру ( сейчас 23,8, установлено на датчике в гостиной). На отопление и подогрев воды в зимние месяцы уходит от 300 до 350 куб.м. газа. 

В дом проведено оптоволокно, подключен скоростной интернет и телевидение ZALÁ (Белтелеком), а также спутниковая антенна НТВ+, мощный новый кондиционер на 60кв.м. 

Битумная черепица Технониколь Shinglas Кантри, с вентилируемым коньком.  

Есть фундамент для бани или гостевого дома с готовыми выводами в нем под все коммуникации. Фундамент при желании можно срезать и посадить газон. Затраты на это незначительные. Маленький садовый домик был уставлен на газосиликатные блоки и демонтируется при желании в течение одного дня.

Дом за пять лет отстоялся и очевидно качество строительства по его техническому состоянию.

Терасса построена на бетонированных сваях с устройством мощного сварного каркаса из металлических труб. Специальная древесно- полимерная терассная доска и перила за пять лет не потеряли своих ни технических ни эстетических свойств. 

Печь-камин ( Колпаковая печь эмитирована под камин) это отдельное удовольствие в доме. В ней можно готовить шашлык и запекать еду в чугунных горшках.

При продаже остается кухня, оснащенная европейской техникой: холодильник fool no frost Gorenje, посудомоечная машина Gorenje, индукционная плита и духовой шкаф Electrolux, микроволновая печ Cata, шторы, кондиционер, спутниковая антенна. Мебель по договоренности.

Система отопления; трубы металлопласт VAWIN (Чехия, made in EU), котел Valliant Group. Гарантийный срок их эксплуатации 40-50 лет.