21 век наступил: современный дом у леса 15 минут от Минска.

Концепция строительства дома – не экономить, а выбирать самое лучшее, эффективное, долговечное. Вы почувствуете, когда попадете внутрь. 

Адрес  п.Чертяж, ул.Луговая 4А 

Район: Минский, Боровлянский с/с 

Дом двухуровневый, гараж на 2 машины любого размера. 

Материал дома: Каркас нового поколения. Стены утеплены фибролитовыми плитами GreenBoard® ( “цементированное дерево” – в 20 раз энергоэффективнее традиционных материалов и экологичнее). 

Мифы про каркасные дома:  

1. сгорит как спичка – фибролитовые плиты не горят, сам каркас также изолирован. 

1. от ветра развалится – каркасный дом построен с тройным запасом прочности. Иными словами, с метровой шапкой снега на крыше при порывах ветра каркас и фундамент выдержат вес ещё двух таких домов. 

1. слышимость как в картонной коробке – слышимость в любом доме зависит от утеплителя и шумоизоляции. Наш дом абсолютно комфортен по шуму. Берите родственников на показ – покажем наглядно! 

Окна: во всем доме стоят пятикамерные стеклопакеты Rehau.  

Пол: паркетная доска Tarket коллекция «Ясень «Кварц» во всем доме. 

Количество комнат 5,в том числе раздельных 5 

Метраж дома:   общ. 202 жил. 120 кухня-столовая 17.5 

Высота потолков: 2.80м на первом этаже, 2.66м на втором. 

Год постройки 2018. Степень готовности: 100%. Осталось выбрать полотенца в ванные комнаты. 

 

Участок: 15 соток в пожизненно-наследуемом владении.  Иностранные граждане и инвесторы могут приобрести наш коттедж без проблем с законодательством. Участок выровнен, озеленен и огорожен, а главное – примыкает к лесу. У Вас есть собственная калитка для лесных прогулок по девственным маршрутам.  

Коммуникации: электричество (15кВт), водоснабжение (скважина), газ (центральный), канализация(местная)- всё введено в дом и разведено. 

Электрика, включая малоточные кабели ( для ТВ, аудио и комьютерной сети) разведена по комнатам.  

Газ центральный введен по всем нормам и эксплуатируется. Канализация на 2 колодца с переливом + дополнительно сделана ливневая канализация. 

Под все нужды сделаны отдельные дымоходы – для газового котла, камина и ветиляции. 

Отопление выполнено с двойным запасом: даже в -20 градусов не требуется всей мощности.  

Фасад: вдохновлен минимализмом. Сочетание облицовки клинкерным кирпичом и зашивки сибирской лиственницей создают долгоиграющий образ, привлекающий взгляд от сезона к сезону как хозяина так и гостей. 

Крыша: фальцевая кровля. Наиболее долговечная и крепкая крыша, которую может предложить современный рынок. Вы про нее больше не вспомните. 

Кухня-столовая: 17.5м2, собственная терраса, большие угловые окна для максимального естественного освещения. Объединена с залом. Вся мебель выполнена на заказ, наполнение: варочная поверхность индукция Electrolux Platinum, духовой шкаф AEG c пиролизом ( самоочистка), посудомойка Bosch 60см.  

Зал: площадью 29м2, настоящее классическая гостиная для бесед, просмотра фильмов, созерцания камина. Камин натуральный, полностью рабочий. Французские окна в пол, прямой выход на террасу внутреннего двора и вид на лес. Гостей будет много.  

Жилые комнаты:  

кабинет: 12.6м2 на первом этаже, изолированных от спален и зала с кухней для максимального уединения и продуктивности.  

гостевая спальня: 12,8м2 на втором этаже.  

детская комната: изначально спланирована для комфортно проживания самого дорогого на свете. Визуальное разделение на спальную и рабочую зону, угловое остекление для рабочего места и максимального естественного освещения.  

Хозяйская спальня: у дома должен быть хозяин (хозяйка), а у него должно быть СВОЁ место. Оцените: 18.8м2 с панорамным видом на лес, которые не просматриваются со стороны соседей и собственной террасой. Хорошо? Дальше лучше: собственная гардеробная комната площадью 9.7м2, и собственный огромный санузел 10.4м2 с панорамным остеклением на восход солнца. Это будет Ваша лучшая часть дня. Все три помещения полностью оборудованы.  

Сан.узлы: Не считая хозяйского сан.узла, в доме по сан.узлу на каждом этаже. Вся сантехника и инсталляции фирмы Grohe, плитка зарубежных коллекций (Польша, Испания). Теплый пол от котла во всех трех сан.узла с отдельными регуляторами. 

Топочная: уникальное место, где помимо инженерных сетей и отопления оборудована хозяйственная мойка и постирочная с двумя машинами ( стиральная и сушильная) Bosch. Пол также теплый, выложен керамогранитом. 

Прихожая: площадью 6м2, оборудован большим шкафом, с прямым выходом в гараж.Выложен керамогранитом. 

Гараж: полностью утеплен, с возможностью вывести также радиаторы. Электророллет, две машины паркуются очень комфортно. 

БОНУС: Баня. Отдельно сделанная «резиденция» хозяина, с парилкой, комнатой отдыха и зоной барбекю. Подробнее осмотрите её и весь дом в виртуальном туре по ссылке.  

Подъездные пути и транспорт: 11 км от Минска по трассе со скоростью 110км/ч. Асфальтовая дорога до гаража. Зимой чистится лучше чем в городе. 

Хорошо,у Вас есть машина, и даже не одна, но детям в нашей стране можно за руль только с 18-ти. Поэтому так актуально, что прямо возле Вашего дома ходят 2 городские маршрутки до Уручья и пл.Я.Коласа. Дети могут жить полноценной жизнью, с тренировками, репетиторами, друзьями и прогулками по центру города. 

 

Инфраструктура и окресности:  

В первую очередь это самый развитый пригород Минска в шаговой доступности – п.Лесной и Боровляны. Назовите вид услуги – она там есть. Хотите пиццу, телевизор или подгузники – Вам доставит бесплатно любой курьер, так как инфраструктура района очень развита.  

Тренажерный зал – целых 4 в 7 минутах от дома. Парикмахерские, супермаркеты, детские кружки, кофейни – то же самое. 

Больницы/поликлиники – в Боровлянах находится областная больница с самым лучшим оборудованием.  

И не забывайте, что перед участком у Вас лес, а рядом с домом велодорожка на несколько десятков километров прямо до Минска. 

 

Резюме: если думали, что жизнь за городом не может быть как на картинках – приезжайте и насладитесь сами.