Высота потолков 3.2 метра,отопление дома на газу, центральный водопровод,беседка и гараж.
Лес и большое озеро в 10 мин.ходьбы от дома
17 км от Минска
09.04.2024ID 3270731
Контактное лицо
рядом с д. Кудрищино, Минская область
Купить дом в д. Новашино
325 420 р.
≈ 100 000 $
Дом125.5 м²18.24 соток
д. Новашино, ул. Новаш, Минский р-н, Минская область
Молодечненское20 км от МКАД
Продается уютный дом со всеми коммуникациями для круглогодичного проживания в д. Новашино. Экологичные строительные материалы (цельный брус). Выполнена гидроизоляция наружных стен. Отличные подъездные пути. Просторный участок. Крыша - металлочерепица. Отопление газовое и электрическое. Водоснабжение - скважина. Канализация местная. Рядом лес. Звоните! Организуем показ!
15.04.2024ID 3260510
Агентство
поблизости с д. Кудрищино, Минская область
В "Зеленой гавани" новый формат недвижимости - Дуплексы
1 208 805 р.
≈ 371 460 $
Коттедж5 соток
д. Большое Стиклево, Минский р-н, Минская область
Могилёвское1.1 км от МКАД
Жилой комплекс «Зеленая гавань» — проект компании «А-100 Девелопмент». Комплекс располагается всего в 3,5 км от Минска в окружении заказника «Стиклево», рядом с первыми и единственными в Беларуси гольф-полями чемпионского класса. Уникальная архитектура, великолепная природа и собственная эксплуатирующая организация — вот что делает «Зеленую гавань» такой привлекательной. Автором концепции генплана стало лондонское архитектурное бюро JTP.
Преимущества:
Собственная эксплуатирующая организация;
Разнообразные архитектурные решения;
Лес, биологический заказник и гольф-поля;
Скандинавский стиль домов и уникальный природный рельеф;
Свободные планировки;
Благоустроенная территория;
Всего 3,5 км до города.
01.11.2023ID 3127285
Контактное лицо
недалеко от д. Кудрищино, Минская область
Коттедж 201,5 м2. Слободка (9 км от МКАД). Участок 15 сот.
322 166 р.
≈ 99 000 $
Дом201.5 м²15.01 соток
д. Слободка, ул. Земляничная, 6, Дзержинский р-н, Минская область
Брестское8.2 км от МКАД
Продаётся коттедж в д. Слободка (Брестское направление, 9 км от МКАД).
Дом 2 уровня общей площадью здания 201,5 м2, расположен в живописном месте,
на участке правильной формы, площадью 15 соток.
Построен из газосиликатных блоков, утеплён, оштукатурен и покрашен с фасадной части.
Перекрытия - ж/б плиты, материал кровли-металлочерепица, стеклопакеты.
Внутри произведена разводка по электрике (не подключена), дом под внутреннюю отделку.
Все коммуникации по улице (природный газ, вода, электричество).
Отличное транспортное сообщение со столицей (маршрутное такси от гипермаркета "Prostore" каждые 10 минут),
до Волковичского водохранилища 2 км.
26.02.2024ID 3016345
Агентство
рядом с д. Кудрищино, Минская область
Продается к-ж Ждановичи
1 594 558 р.
≈ 490 000 $
Коттедж520.5 м²12.45 соток
аг. Ждановичи, Минский р-н, Минская область
Молодечненское1.5 км от МКАД
Шикарный коттедж с ремонтом в стиле арт-деко.
Два уровня с цокольным этажом. Потолки 7 метров и второй свет добавляют объекту воздушности и простора. В отделке использованы только качественные материалы, мебель из дизайнерских коллекций и техника от ведущих профильных производителей. Особняк свободен и готов к проживанию.
В цокольном этаже оборудован мини-паркинг.
Коттедж расположен на большом участке в живописном месте. Рядом биологический заказник Лебяжий, водохранилище Дрозды и Криница.
В агрогородке Ждановичи создана комфортная инфраструктура. Есть объекты бытового обслуживания, магазины, учреждения образования. Недалеко одноименная ЖД-станция.
Удобный выезд на МКАД и несколько минут езды до основных транспортных артерий столицы и проспекта Победителей.
Прямая продажа.
Поможем выгодно продать вашу квартиру для покупки этой. Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей квартиры на этот объект можно получить в офисе «Уручье» по адресу: г.Минск, ул.Шафарнянская, 11, БЦ «Порт». Звоните +375 17 336-77-12 +375 29 539-90-08
Смотреть подробнее Поможем продать вашу квартиру для покупки новой недвижимости.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №46/7 от 13.04.2023г.
25.04.2024ID 3017353
Агентство
поблизости с д. Кудрищино, Минская область
Уютный жилой дом в агрогородке у Вилейского водохранилища!
123 660 р.
≈ 38 000 $
Дом59.9 м²12.72 соток
аг. Илья, ул. Дворецкая, Вилейский р-н, Минская область
Мядельское52 км от МКАД
Продам аккуратный благоустроенный дом в агрогородке Илья!
Вы сможете использовать его как для постоянного проживания, так и в качестве дачи. Расстояние от Минска всего 60 км, а это всего +/- час езды на автомобиле от кольцевой по хорошей асфальтированной дороге.
Дом 1979 г.п. бревенчатый, обложен кирпичом. Крыша – шифер.
Заменен полностью пол, заменена электрика, установлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ, металлическая входная дверь.
Выполнен аккуратный ремонт, преимущественно отдлека стен выполненна деревом.
Дом меблирован, есть кухонный гарнитур, шкафы, мягкая мебель.
Выделен с/у, где установлены электрический бойлер, душевая кабина и умывальник со смесителем, есть пространство также для установки унитаза.
Есть телефон, оптоволоконный интернет с wi-fi и телевидение.
Биотуалет есть в доме, а также есть туалет на улице.
Водоснабжение осуществляется подачей воды насосной станцией из колодца.
Отапливается дом современным новым камином. Есть возможность подключения к центральному отоплению (коммуникации проходят через улицу), либо можно организовать электрическое отопление.
Канализации на данный момент нет, газа также нет.
На участке расположены несколько построек, которые на данный момент используются в качестве помещений для хранения инвентаря и инструментов, и в тоже время могут быть обустроены под баню, летнюю кухню, мастерскую.
Сам участок облагорожен, пространства хватило и для обустройства зоны отдыха, есть фруктовый сад, также нашлось место для грядок чтобы выращивать свежую зелень и овощи.
В агрогородке развита инфраструктура:
Есть несколько магазинов как продуктовых, так и хозтоваров, магазин автозапчастей, универмаг, аптека, рынок, дом быта.
Нет проблем и с учреждениями образования. Открыты школа, детский сад, аграрный колледж, учебный комбинат.
Функционируют участковая больница и поликлиника.
Ежедневно курсирует общественный транспорт, на котором можно добраться из/до Минска, Молодечно, Вилейки, Нарочи.
В 10 километрах находится Вилейское водохранилище, в 13 км санаторий «Надежда», также в 13 км кемпинг «Клевое место».
Приобретение возможно не только за живые деньги, но и с использованием программ финансирования:
Кредитные программы сроком до 20 лет.
Также можете использовать средства материнского капитала и субсидии государства.
Есть возможность оформления лизинговых программ.
Звоните и приезжайте на показ! Мы открыты к диалогу по условиям приобретения!
ООО «ЭТАЖИ Юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 194/1 от 08.08.2023
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
15.04.2024ID 3162352
Агентство
недалеко от д. Кудрищино, Минская область
2-этажный дом 2014г.п. с участком в 10 минутах от центра !
419 792 р.
≈ 129 000 $
Дом155 м²6 соток
г. Минск, ул. Вавилова, 49/2
Михалово10 минут
Дом 2014 года постройки находится в 10 минутах от центра столицы и полностью готов для проживания!
29.04.2024ID 3208640
Контактное лицо
рядом с д. Кудрищино, Минская область
Дом у Леса в КИЗ Марьяливо!
748 466 р.
≈ 230 000 $
Дом615.3 м²11.39 соток
д. Марьяливо, ул. Строителей, 8, Минский р-н, Минская область
Логойское8 км от МКАД
Дом + СПА - крутейший проект возле леса в Марьяливо КИЗ - 7 км от Минска!
24.04.2024ID 3243188
Агентство
поблизости с д. Кудрищино, Минская область
Уютный дом для вашей семьи в аг.Гатово
422 721 р.
≈ 129 900 $
Дом101.3 м²15.17 соток
аг. Гатово, ул. Молодежная, Минский р-н, Минская область
Пуховичское5.2 км от МКАД
❤️ Шикарный дом для вашей семьи, построенный качественно и с любовью!
26.04.2024ID 3304994
Агентство
недалеко от д. Кудрищино, Минская область
Продается готовый для проживания уютный коттедж.
731 870 р.
≈ 224 900 $
Дом161 м²14 соток
с/т Полевой-2, Минский р-н, Минская область
Молодечненское17 км от МКАД
Предлагаем к приобретению уютный дом рядом с Минском, 15 минут от МКАД в Заславском направлении.
вчера, 09:27ID 3281475
Агентство
рядом с д. Кудрищино, Минская область
Самое время купить коттедж
910 851 р.
≈ 279 900 $
Коттедж189.1 м²12 соток
аг. Ратомка, ул. Олимпийская, Минский р-н, Минская область
Молодечненское6 км от МКАД
❤️ Отличный коттедж с современным дизайном и живописной природой всего в 6 км от МКАД!
вчера, 12:10ID 3305100
Агентство
поблизости с д. Кудрищино, Минская область
Продается два участка 25 соток с современным коттеджем
244 065 р.
≈ 75 000 $
Дом180 м²25 соток
д. Яченка, ул. Центральная, Узденский р-н, Минская область
Слуцкое29 км от МКАД
Продается два участка общей площадью 25 соток. К участкам ведет асфальтированная дорога. До Слуцкой трасы 1.5 км.
Отличное транспортное сообщение с Минском. Регулярно курсируют маршрутки и автобусы. Организован подвоз детей до школы! Строительные и продуктовые магазины в окрестностях.
Рядом грибной лес!
На первом участке, 17 соток, построен современный дом.
Фундамент свайно-ростверковый. Глубина сваи более 2 метров. Высота ленты 60+ см.
Черновая бетонная стяжка.
Железобетонное перекрытие между этажами.
Крыша утеплена минватой 20 см.
Стены из кармазинного блока
Немецкие ПВХ окна по индивидуальному заказу привезены из Германии.
Крыша Budmat Модульная металлочерепица Venecja.
Продуманная планировка. На первом этаже кухня гостиная 40 кв.м. с выходом на террасу, кабинет, мастерская, кладовое помещение, тамбур, топочная.
На втором этаже расположены три спальни, два сан узла, две гардеробные комнаты и прачечная.
Потрясающий вид с балкона и панорамного окна на поле и лес.
Газовая магистраль проходит по улице.
В деревне центральный водопровод.
Электричество заведено в дом.
Сделаны выпуски из дома для ввода и вывода всех необходимых коммуникаций
На втором участке (площадью 8 соток) находится деревенская изба. Можно использовать под баню, гостевой домик или хозяйственную постройку.
Идеальное место для счастливой загородной жизни на небольшой удалённости от города Минска.
Поможем продать вашу недвижимость в связи с покупкой этого варианта.
19.03.2024ID 3250036
Агентство
недалеко от д. Кудрищино, Минская область
Продается жилой дом в новом коттеджном поселки Липки.
423 046 р.
≈ 130 000 $
Коттедж175.1 м²15 соток
г. Смолевичи, ул. МаксимаТанка
Московское28.4 км от МКАД
Оптимальный метраж 175.1 м.кв., жилая 92.6 , участок 15 соток в частной собственности,. Построен по современному индивидуальному проекту .Фасад утеплен , оштукатурен , окрашен . Планировка дома состоит из трех спальни, два сан.узла, большая гостиная со вторым светом и кухонным оборудованием на первом этаже , большой комнаты на мансардном этаже. Спальни под чистовую отделку. Красивая , функциональная веранда.
23.04.2024ID 3126200
Агентство
рядом с д. Кудрищино, Минская область
Коттедж с бассейном и гаражом в 1 км от МКАД!
322 166 р.
≈ 99 000 $
Коттедж195 м²6 соток
с/т Заценьский Родник, Минский р-н, Минская область
Мядельское6 км от МКАД
❤️ Трёхуровневый коттедж с готовым ремонтом, с ландшафтным дизайном в живописном СТ Заценьский родник, 500 метров от МКАД!
26.04.2024ID 3303761
Агентство
поблизости с д. Кудрищино, Минская область
647 586 р.
≈ 199 000 $
Коттедж146.1 м²12.35 соток
д. Раубичи, пер. Озерный, Минский р-н, Минская область
Логойское17 км от МКАД
Поможем продать вашу недвижимость.
Не хватает денег на покупку?
Получите консультацию по кредитованию от нашего ипотечного специалиста.
Дом в Ждановичах - идеальное место для счастливой семейной жизни! Просторный кирпичный дом 2002г.п. - общей площадью 308 кв.м. включает в себя два жилых этажа, мансардное помещение и цокольный этаж с гаражом. Коммуникации: электричество, отопление – газовое, водоснабжение – центральное. В доме имеются два котла газовый и твёрдотопливный Первый этаж: просторная гостиная-столовая 40 кв.м. для отдыха всей семьей, изолированная кухня, комната 21 кв.м. , два коридора по 9 кв.м. На втором этаже 5 жилых комнат (26,4 / 19,1 / 15,7 / 11,9 кв.м. и кабинет 7,6 кв.м.). Просторные санузлы расположены на первом и втором этаже. На цокольном этаже расположен гараж со смотровой 4-х метровой ямой, топочной и 3 помещения (под офис или склады). Мансардный этаж с двумя большими помещениями предоставляет дополнительные возможности для отдыха и развлечений. Два входа позволяют изолировать части дома по вашему усмотрению. Территория: ухоженный участок площадью 10,5 сот. огороженный забором. Ландшафтный дизайн, высажено множество хвойных насаждений, плодовых деревьев, кустарников. Дом находится в коттеджной застройке с хорошо развитой инфраструктурой: до жд.ст. «Ждановичи» - 12 мин. пешком; рядом остановки общественного транспорта; школа; банк; аптека; продуктовые магазины. Расстояние до МКАД 1 км, до пр.Победителей - 5 мин. Для любителей природы и активного отдыха в непосредственной близости находятся водохранилища - Криница и Заславское водохранилище "Минское море". Уникальное сочетание комфорта, уюта и близости к природе делает этот дом идеальным выбором для вашей семьи! Бесплатная консультация по ипотеке в 5 крупнейших банках РБ! Поможем с продажей Вашей недвижимости для приобретения этой квартиры! Звоните, чтобы узнать больше информации и запланировать просмотр в удобное для Вас время:
Светлана
+375 29 388-01-45
Реклама
Продаётся хутор без соседей, 31 км от МКАД 12 км от Заславля
Продаётся хутор от собственника без соседей в 31 км от МКАД. 12 от Заславля. Адрес: Раковский с/с, д. Гиревичи Площадь: 25 соток - для строительства и обслуживания жилого дома. + рядом 75 соток - лпх. Суммарно 1 гектар прямоугольной формы. Тип собственности: частная GPS координаты: 54.052002, 27.120278 Возможность создать своё собственное родовое гнездо либо бизнес (Туризм, сельское хозяйство, виноградники и т д) Описание:- Редкое эксклюзивное предложение. Продаётся хутор от собственника без соседей. Размер - гектар. Вокруг – живописные луга, поля и леса. - Особенностью данного участка является полное отсутствие соседей. Покупка участка хуторского типа, без каких-либо соседей – лучшее решение для комфортной жизни и отдыха! -Своя собственная заездная дорога, которая может превратиться в красивейшую аллею из деревьев елей, туй и сирени в том числе с декоративной подсветкой. Расстояние от асфальтированной дороги до участка – 150 м.- Произведено подключение электричества (220/380 вольт, 3 фазы) с выносными эл. щитками на столбе и на участке. Произведена мореднизация эл. линии с 220 до 380 в. - Участок ровный, всегда сухой, находится на возвышенности от полей. По периметру сад из деревьев, высокая ель 25 метров, и столетний клён. - Полностью приведен в порядок. Без строений. Все старые строения полностью демонтированы и вывезены (в наличии свижее разрешение на реконструкцию). Вся растительность, старые деревья, кусты, поросль - выпилены, измельчены и вывезены. Участок спланирован, выровнен техникой и готов для строительства. Сад также приведён в порядок. Для строительства имеется металлическая бытовка.- Место с историей. Лес – в пешей доступности. В 400 метрах от участка – озеро Чёрные камни (смотрите фото).- Участок идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ближайшие крупные населенные пункты: Заславль – 12 км. Раков – 9 км. Посмотреть участок можно самостоятельно в любое время. GPS координаты для навигатора: 54.052002, 27.120278 Чистая продажа от собственникабез каких-либо задержек по срокам. Все документы в полном юридическом порядке. Агентам - убедительная просьба не звонить и не беспокоить без реального покупателя. В помощи по продаже не нуждаюсь!
Михаил
+375 29 500-10-57
Реклама
Продается участок с домом в д. Раубичи 16 км от МКАД
Продается участок с домом в д. Раубичи 16 км от МКАД (Минская область, Минский район).
Участок 15 соток в частной собственности с ландшафтным дизайном, тротуарами, выложенными плиткой, установленным ограждением по всему периметру и качелей. На территории ухоженный сад и высокие аккуратные грядки, растут туи.
Дом двухуровневый с камином, террасой, балконом, гаражом, сауной и бассейном.
Стены – газосиликатные блоки, оштукатурены и окрашены. Крыша – гибкая черепица. Установлены стеклопакеты, фундамент обложен декоративным кирпичом.
Участок расположен недалеко от реки Усяжа.
Идеальное место для жизни и отдыха!
Срочная продажа!
Эра-Недвижимости плюс
+375 29 177-76-07
Реклама
Уютный дом для круглогодичного проживания! 20 км от МКАД
Продается уютная дом-дача для круглогодичного проживания!
Ирина
+375 29 619-77-97
Реклама
Продается готовый для проживания уютный коттедж.
Продается коттедж в СТ «Полевой-2». Предлагаем к приобретению уютный дом рядом с Минском, 15 минут от МКАД в Заславском направлении. Дом 2019 года постройки, блочный, расположен на участке площадью 14,14 соток, 2-х этажный. Свайно-ростверковый фундамент. Крыша – модульная из металлочерепицы. Окна – Пвх, двухкамерные. Отопление газовое. Канализация местная. Водоснабжение центральное. Общая площадь дома 161 кв.м плюс терраса 15 кв.м. Комфортная планировка дома: на первом этаже расположена кухня-гостиная, кабинет, санузел, котельная с выходом на улицу, на втором этаже расположены 4 жилые комнаты с гардеробной и санузлом. В доме выполнена современная отделка, на полу на первом этаже -плитка, в жилых комнатах- ламинат. Участок огорожен. Построена баня с хоз. помещением, но не сделана внутренняя отделка. Дом продается частично с мебелью и техникой. Территория СТ огорожена, ведется видеонаблюдение. Асфальтированные подъездные пути до СТ. Отличное место для комфортного проживания. Поможем продать Вашу недвижимость.
Агент
+375 29 104-32-52
Реклама
Коттедж в Сосенке ( Вилейское вдхр )
Полностью готов для жизни и отдыха. С бассейном, баней, бильярдом, в окружении леса .
Анастасия
+375 29 309-77-99
Реклама
Купить коттедж
Живописное место, современный архитектурный проект, восхитительный вид – в этот дом вы влюбитесь с первого взгляда! Экологичные строительные материалы: высококачественный клееный брус наполняет дом уютным ароматом дерева, обеспечивая высокую прочность, долговечность конструкции и комфортный микроклимат круглый год. Клееный брус – огнестойкий материал, устойчивый к воздействиям влаги и перепадам температуры, не нуждается в дополнительном утеплении и отделке. Идеален для комфортного круглогодичного проживания. Продуманное до мелочей планировочное решение, разработанное по индивидуальному проекту. Просторный дом 590 м2 с отдельным уровнем для тренажерного зала, 10-метровым бассейном со стеклянным куполом (2 дорожки) и собственным спа-комплексом. На первом этаже запланирована большая гостиная с камином и панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на реку. Гардеробные и жилая комнаты, кладовая, сан.узел, прихожая обеспечивают функциональное зонирование пространства. Второй этаж предполагает размещение мастер-спальни с большой гардеробной и ванной комнатой, двух детских комнат и сан.узла. Современные дизайнерские приемы: окна - европейские энергоэффективные стеклопакеты производства Doleta, качественная фурнитура. Стильная технология «второй свет» визуально увеличивает площадь, делает пространство «воздушным» и позволяет экономить на электроэнергии за счет большого количества естественного освещения. Дополнительные панорамные окна позволяют из любой точки в доме любоваться уникальным ландшафтом, получившим название «Маленькая Швейцария». Крыша – финская мягкая кровля. Дом оснащен инженерной системой «Центральный встроенный пылесос». Трассы воздуховодов с линией управления дистанционного включения помогут содержать дом в идеальной чистоте при минимальных усилиях. Проведены коммуникации: электричество, собственная глубинная скважина. В зимний период дом ежегодно отапливается (природный газ, немецкий мощный котел Vaillant). Ухоженный участок 25 соток в окружении соснового леса и шаговой доступности к Дубровскому водохранилищу с пляжем и местами отдыха. На участке отдельностоящая баня с летней кухней и террасой для отдыха. При желании может использоваться как гостевой дом. Рядом горнолыжный многофункциональный комплекс «Раубичи», рестораны, магазины, школа и дет.сад. 15 км до Минска. Асфальтированные подъездные пути, освещенные улицы. Уникальное сочетание природной красоты и городского комфорта!
Анастасия
+375 29 610-75-53
Реклама
Участок в Заславле со всеми коммуникациями в 300 м от озера
Продаётся живописный земельный участок от собственника в г. Заславль, в 300 м от Заславских карьеров. в 18 км от МКАД. Адрес: Минский р-н, г. Заславль, ул. Анусинская Площадь: 9 соток Целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома. Тип собственности: частная (земля приватизирована) Кадастровый номер: 623650100001005421 GPS координаты: 54.026737, 27.257120 Коммуникации: - Асфальтированный подъезд - Центральный ГАЗопровод - Центральный водопровод - Электричество 220/380 (15 кВт) - Оптоволокно(телевидение, интернет) Описание: Участок идеально ровный, без перепада высот по углам, всегда сухой. Находится на одном уровне с подъездной асфальтированной дорогой. Полностью выровнен и спланирован техникой. Огорожен по периметру забором. Расположение участка максимально комфортное как для круглогодичного проживания, так и для летнего сезонного отдыха: - Участок находится в водоохранной зоне, что гарантирует полное отсутствие каких-либо вредных производств рядом, ферм и т.д. В 300 м - большое озеро, Заславские карьеры. Рядом с участком много деревьев и облагороженная территория для прогулок. - Удачная локация. Находится в обжитой и уже сформированной части застройки. - Вся городская инфраструктура в шаговой доступности! В 5-ми минутах езды находятся школы, поликлиники, детские сады, строительные и продовольственные супермаркеты, кафе, аптеки и банки. В 900 метрах от участка – остановка электрички (станция Хмелевка). - Полностью асфальтированный подъезд к участку. + всё центральные коммуникации вдоль участка. - Компактный участок в 9 соток отлично подойдёт тем, кто не хочет много косить, и в тоже время, достаточный размер позволяющий комфортно разместить дом со всеми хоз помещениями. - Свежие сроки для строительства. В подарок готовый проект одноэтажного дома из газосиликата площадью 98 кв. м. (использовать его не обзательно, можете строиться по любому своему проекту) В доме по проекту: кухня-гостиная, три спальни, гардеробная, постирочная, сауна, 2 санузла, котельная. Большая терраса, панорамные окна, 2-й свет, фальцевая кровля, никаких лестниц. Чистая продажа от собственника, переоформление и регистрация в БРТИ. Все документы в полном юридическом порядке. Посмотреть участок вы можете самостоятельно в любое время. GPS координаты для навигатора: 54.026737, 27.257120 !!Агентам - убедительная просьба не звонить и никакие договора без реального покупателя не предлагать. В помощи по продаже не нуждаюсь. (На комиссионные агенству и договор без проблем готов, но по факту реального покупателя и сделки!)