Продается уникальный исторический объект - Универсам «Центральный»

Продажа торгового объекта недвижимости, пр-т Независимости, д. 23, Универсам «Центральный».

Предлагается к продаже уникальный, исторический объект недвижимости, Универсам «Центральный» расположенный по адресу: г. Минск, проспект Независимости, дом 23.

- Общая площадь универмага «Центральный» составляет 2 809 кв.м.

- Площадь земельного участка составляет 0,31 Га.

- Универсам «Центральный» состоит из 4 уровней.

- Площадь цокольного этажа составляет 1049,5 кв.м. Используются как вспомогательные помещение. Зона хранения – теплые склады и холодильники.

- Площадь первого уровня составляет 544,7 кв.м. Используется как зона разгрузки и под производственные цеха.

- Площадь второго уровня составляет 1045,8 кв.м. Используется как торговая площадь супермаркета 843,6 кв.м.

- Площадь третьего уровня составляет 246 кв.м. Используется в качестве служебных помещений.

Все инженерные коммуникации центральные.

Объект имеет две зоны разгрузки – основную и вспомогательную.

Основная зона разгрузки состоит из трех рамп. Территория зоны разгрузки позволяет размещение и маневрирования 5-6 среднетонажного грузового транспорта.

Вспомогательная рампа служит для обслуживания торговой галереи, расположенной в фасадной части универсама.

Стоимость одного кв.м. составляет 3 500 дол. США + НДС.

Универсам «Центральный» — один из старейших магазинов Минска. Его история начинается с 1954 года.

Объект недвижимости находится в самом центре белорусской столицы, на пересечении пр. Независимости и ул. Ленина и двух линий метрополитена. В день мимо магазина проходит в среднем 60−70 тыс. человек, проезжает 70−80 тыс. автомобилей.

Вблизи магазина живут состоятельные люди. Квартиры в жилых домах вблизи универсама продаются за 400 тыс. долл. Аренда квартиры обойдется в 1−2 тыс. долларов в месяц.