✅ Продается склад в удобной локации г. Минска! Выгодно!

✅Предлагаем Вам рассмотреть уникальную возможность приобретения склада с прекрасными характеристиками, удачным расположением и большим инвестиционным потенциалом. Это предложение идеально подойдет для бизнеса любого формата. Узнайте подробнее об этом объекте — возможно, он станет именно тем, что Вы искали!

✅Характеристики объекта

—Тип помещений: склад (цокольный этаж административного здания).

—Адрес: г. Минск, ул. Володько, 24А.

—Этаж: цоколь/6 этажей.

—Площадь: 666,5 кв.м.

—Год постройки здания: 2007.

—Подъезд: автомобиль может подъехать прямо к воротам склада.

—Парковка: достаточное количество мест для сотрудников и посетителей.

—Доступ: круглосуточный (24/7).

—Состояние помещений: аккуратное, готовое к эксплуатации.

—Коммунальные и эксплуатационные платежи: низкие.

✅Преимущества объекта

1 Удобство эксплуатации:

Круглосуточный доступ к помещениям.

Удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта.

Возможность парковки прямо возле склада.

2 Стабильный доход:

Помещения сданы в аренду. Арендатор платит регулярно и без задержек.

При необходимости, договор аренды может быть расторгнут досрочно для использования склада под собственные нужды.

3 Высокий уровень безопасности:

Круглосуточная охрана здания.

Контроль доступа на территорию.

4 Дополнительные возможности:

Если у Вас есть потребность, мы можем предложить к покупке также офисные помещения в этом здании:

—Площадь 240,9 кв.м.

—Площадь 50,6 кв.м.

Эти офисы в настоящий момент сданы в аренду, и арендаторы регулярно и стабильно выплачивают арендную плату.

При необходимости договоры аренды могут быть расторгнуты для использования помещений под Ваши нужды.

✅Преимущества расположения

1 Транспортная доступность:

—180 метров до остановки общественного транспорта.

—Метро «Ковальская Слобода» в шаговой доступности (2 остановки).

—Быстрый доступ к основным магистралям города и Центральному ж/д вокзалу.

—7–10 минут до центра Минска.

2 Инфраструктура района:

—Рядом расположены кафе, магазины, банк, банкоматы.

—Соседство с международным комплексом «Минск-Мир», где сосредоточены деловые и развлекательные объекты.

3 Спокойствие и комфорт:

—Несмотря на близость к центру, район отличается низким трафиком и тишиной.

✅Дополнительная информация

Склад находится в цоколе административного здания, что минимизирует взаимодействие с потоком арендаторов и посетителей офисов. Это позволяет эффективно организовать рабочие процессы без лишнего шума и суеты. В здании также есть лифт, что удобно для перемещения товаров.

Офисные помещения (240,9 кв.м и 50,6 кв.м) также расположены в этом здании и могут быть предложены к покупке дополнительно при Вашем желании. Они находятся в хорошем состоянии и подходят для организации рабочего пространства.

✅Общий потенциал объекта

Этот склад и дополнительные офисные помещения — редкий пример сочетания выгодной локации, стабильного дохода от аренды и высокой ликвидности. Такие объекты редко появляются на рынке и пользуются повышенным спросом благодаря своей универсальности и удобству.

Объекты подходят как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций с пассивным доходом.

✅Вывод для покупателя

Если Вы ищете функциональное складское помещение почти в центре Минска, с удобным доступом, низкими эксплуатационными затратами и перспективой дохода, а также рассматриваете возможность дополнения склада офисными площадями — это предложение станет для Вас отличным решением.

⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению!

Мы уверены, что этот склад и дополнительные офисные площади стоят Вашего времени и станут важным шагом в развитии Вашего бизнеса или инвестиционного портфеля.

⭕Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!

✅ Смотрите больше предложений в Telegram https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — только актуальные и свежие объекты.

✅Ваш успех начинается с правильного выбора!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 52/1 от 07.04.2025 г.