Готовое кафе на М3 — 30 км от Минска, поток клиентов круглый год. Логойский р-н

От Минска 30 км: кафе, где останавливаются все

Продаётся действующее придорожное кафе «Поляна» на трассе М3 (Минск — Витебск), Логойский район, ~30–35 км от Минска в сторону Витебска. Отличное расположение: оживлённая федеральная трасса, большой поток легковых авто, грузовиков и дальнобойщиков круглый год.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь здания — 131,7 м²
• Зал для посетителей — ~70 м², посадочных мест до 40 человек (длинные столы, уютная атмосфера, камин, кондиционер, ТВ, Wi-Fi)
• Кухня — ~30 м², полностью оборудована и готова к работе
• Подсобные помещения, 2 санузла
• Собственная артезианская скважина
• Местная канализация
• Электричество 220/380 В
• Система видеонаблюдения + охранная сигнализация
• Участок земли — 0,10 га (10 соток) с асфальтированной стоянкой для легковых и грузовых автомобилей

Кафе работает стабильно, домашняя белорусская кухня, шашлык, рыба, супы, напитки — всё пользуется спросом у путешественников.

Варианты продажи:

1. Только недвижимость (здание + участок + вся инженерная инфраструктура) — без оборудования и бизнеса
2. Недвижимость + всё оборудование кафе (готовый объект под ключ, можно сразу продолжать работу или перепрофилировать)
3. Вся фирма целиком: с действующим бизнесом, укомплектованным штатом сотрудников, отлаженными поставками, клиентской базой и всеми документами

Идеально для:

• Продолжения кафе/ресторана
• Перепрофилирования (магазин, пункт питания для дальнобойщиков)
• Инвестиций в придорожный бизнес на растущей трассе

Цена договорная, возможен разумный торг в зависимости от выбранного варианта.

Не упустите шанс купить готовый прибыльный бизнес или отличный объект на одной из самых загруженных трасс Беларуси!

 Подробности и просмотр — по телефону или в сообщении. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы!

Договор №  8/1 от 13.12.2025.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021