✅ СРОЧНО! Коммерческое помещение 191 м² в центре Слуцка – крупноформатный объект: доход и потенциал

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м², расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-4. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и идеально подойдёт для тех, кто ищет масштабную и гибкую площадку под бизнес с реальной арендной доходностью уже сегодня.

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 191 м²

• Этаж: 1 из 2

• Высота потолков: 3,3 м

• Материал стен: кирпич

• Перекрытия: ж/б плита

• Перегородки: кирпич, ГКЛ, доска

• Стены: окраска, плитка, сайдинг

• Пол: плитка, линолеум

• Окна: ПВХ и деревянные

• Отопление: центральное

• Электроснабжение: есть

• Вода: холодная, центральное водоснабжение

• Естественное освещение: есть

• Юридический адрес: есть

• Год постройки: 1937, реконструкция 2021

• Категория: административное, офис, торговля, услуги, общепит

⭕ Что можно организовать:

• Салон, клиника, частный образовательный центр

• Торговое помещение с зоной обслуживания

• Кафе, кофейню, столовую или кулинарию

• Центр обслуживания клиентов, шоурум, сервис

• Многофункциональное пространство – офис + склад + приёмная

✅ Преимущества объекта:

• Один из самых просторных вариантов в здании

• Чёткое зонирование: удобно делить или сдавать по частям

• Первая линия – фасад выходит на улицу Ленина

• Установлена система отопления, подключено электричество, подведена вода

• Есть юридический адрес

• Готово для арендаторов или запуска собственного бизнеса

• Инженерные системы в рабочем состоянии

✅ Локация и окружение:

• Улица Ленина – одна из центральных и оживлённых в Слуцке

• Активный район, высокая плотность трафика

• В шаговой доступности:

• Стадион

• Городской парк

• Остановки транспорта

• Школа и поликлиника

• Завод

• Сетевые магазины и бытовые сервисы

• Инфраструктура полностью сложившаяся и стабильно функционирующая

⭕ Инвестиционный потенциал:

• Возможность сдачи в аренду

• Большая площадь — возможность деления и гибкой аренды

• Центр города – высокая ликвидность

• Подходит под долгосрочные бизнес-стратегии и портфельное владение

• Может быть интересен как арендный актив, так и как полноценная база для крупного бизнеса

✅ Заключение:

Коммерческое помещение 191 м² – это уже не старт, это масштаб. Здесь можно реализовать серьёзный бизнес-проект, либо надёжно и стабильно зарабатывать на аренде. Простор, планировка, доступ, юридическая чистота — всё это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эффективность и не хочет тратить время на «подготовку».

⭕ Спасибо, что прочитали.

Если Вы планируете посмотреть помещение или задать вопросы — свяжитесь с нами.

Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для этой покупки? Мы готовы сопровождать сделку от начала до результата.

✅ Хорошие решения — это правильные точки опоры. Это одна из них.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 73/1 от 12.05.2025 г.