✅ Торговое помещение 257,4 м² в ТЦ «Голодеда», Чижовка

✅ Предлагаем Вашему вниманию просторное и функциональное торговое помещение, расположенное в востребованном районе Минска — Чижовка, на ул. Голодеда, 15. Это реальная возможность открыть или расширить свой бизнес в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение находится на первом (высоком) этаже популярного торгового центра «Голодеда» и идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду надёжным арендаторам.

⭕ Цена покупки — хорошая, конкурентоспособная, выгодная. Для покупателей-юридических лиц, работающих с НДС, дополнительным плюсом будет то, что помещение продаётся с НДС.

⭕ Характеристики помещения:

► Общая площадь — 257,4 м²

► Площадь торгового зала — 230,6 м²

► Этаж — 1 (высокий, по лестнице)

► Санузлы — есть

► Кабинеты — есть

► Отопление — центральное

► Кондиционирование — есть

► Водоснабжение — есть

► Два входа — с обеих сторон здания

► Год постройки — 1979, реконструкция — 2022

► Состояние — нормальный ремонт

⭕ Характеристики торгового центра:

► Торговый центр «Голодеда» — один из ключевых объектов района, расположенный на первом этаже жилого дома.

► Высокая посещаемость за счёт плотной жилой застройки и активного пешеходного движения.

► В ТЦ представлены востребованные магазины и сервисы: «Соседи», «Мила», «Fix Price», «Три цены», аптека, зоомагазин, «Белгосстрах», банкомат.

► Бесплатная большая парковка для клиентов.

► Разнообразный пул арендаторов, обеспечивающий постоянный поток покупателей.

⭕ Характеристики расположения

Район: Чижовка — обжитый, благоустроенный и зелёный микрорайон с развитой инфраструктурой.

Инфраструктура в шаговой доступности:

► Детские сады № 175, 322, 344, 78, 79, ясли-сад № 280

► Школы № 143, 46, 43, 131, гимназия

► Поликлиника № 22, взрослая поликлиника № 25, медцентры

► Супермаркеты «Соседи», «Евроопт», «Виталюр», «Белмаркет», рынок

► Аптеки, банки, банкоматы, почта, нотариус

► Спортивный комплекс «Чижовка-Арена»

► Минский зоопарк, дельфинарий «Немо», парк 900-летия Минска

► Чижовское водохранилище, экотропа, парк «Чырвоная слабада»

► Кафе, рестораны, McDonald’s, Маккафе

Транспорт:

► Остановка автобусов, троллейбусов и маршруток — возле дома

► До метро «Автозаводская» — 10-15 минут на транспорте

► Удобный выезд на МКАД за 5 минут через ул. Уборевича

► Постоянный транспортный поток в сторону центра и соседних районов

⭕ Преимущества для бизнеса:

► Высокая проходимость — постоянный поток покупателей

► Видимость и узнаваемость места

► Возможность быстрого запуска бизнеса без вложений в ремонт

► Удобная логистика: парковка, подъезд, два входа

► Дефицит торговых площадей в районе

► Выгодная цена покупки

► Продажа с НДС — экономия для юр.лиц, работающих с НДС

⭕ Заключение:

Такое помещение в Чижовке — это не просто квадратные метры, а готовая площадка для стабильного дохода. Здесь всё продумано: трафик, окружение, доступность. Если Вы искали место, которое будет работать на Вас — оно перед Вами.

Спасибо, что уделили время знакомству с предложением. Уверены, оно того стоило. Звоните, договаривайтесь о встрече и приезжайте на просмотр. Лучшие решения принимаются вовремя!

✅ Здесь начнётся история Вашего успешного бизнеса!

► Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск.

► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 128/1 от 06.08.2025 г.