Продается коммерческое помещение 85 квм с отличным ремонтом и двумя входами возле метро "Малиновка"

Виртуальный тур на ПК смотреть ТУТ!

Основные преимущества:

• Отличное расположение: Рядом с метро "Малиновка".

• Долгосрочный арендатор: Помещение сдано в долгосрочную аренду, хорошая ставка и арендатор заинтересован в продолжении отношений с новым собственником.

• В цену включен НДС (продает юрлицо, работающее с НДС).

• Два собственных входа: Один выходит на фасад здания, второй - в арку, что позволяет легко попасть в помещение как с жилой стороны здания, так и с офисной.

Удобства и оснащение:

• Современный ремонт.

• Санузел и кухня.

• Вытяжная вентиляция (с документами).

• Кондиционер.

• Пожарная сигнализация (под сим-карту).

• Оптоволокно.

• Электроснабжение: выделенная мощность 10 кВт, 380 В.

Идеально подходит для:

• Общепита: Суши, пиццерии, бургерной с собственной службой доставки.

• Магазина формата "у дома": Помещение соответствует требованиям для получения лицензии на торговлю алкоголем.

• Оказания услуг: В настоящее время помещение арендуется под услуги салона красоты.

Потенциал и трафик:

• Большой трафик: По данным сервиса Яндекс.Аудитории, в ближайших домах проживает около 22 тыс. человек, а ежедневно территорию посещает до 110 тыс. человек.

Транспортная доступность:

• Удобные выезды: Несколько вариантов выезда к магазину "Ома" и далее на МКАД, Студгородок. Доступ к проспекту Дзержинского как по короткой дороге, так и через дворовую территорию на перекресток возле магазина “Простор”.

Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение!