Продажа производственных, складских и офисных помещений в Несвиже.

Продается производственная база с  АБК в д. Заозерье, ул. Рассветная, 1а.  в километре к северу от центра Несвижа.

Производственная база располагается на земельном участке, предоставленном на праве постоянного пользования площадью 0,3057 га. Территория по периметру огорожена бетонным забором.

Транспорт: 2 независимых въезда на территорию, сквозной проезд, отличные подъездные пути для большегрузного транспорта.

Общая площадь помещений 2300 м2, оснащены пожарной и охранной сигнализацией на местный пункт.

1. Офис-магазин общей площадью 140м2.  На первом этаже расположен магазин, санузлы.  Второй этаж -  два офисных кабинета по 40м2.

2. Производственный цех с АБК – одноэтажное здание со всеми коммуникациями полностью готов к эксплуатации без значительных вложений.

·  Цеха площадью   850м2.  2 входа со двора (с обратной стороны), 5   складских помещений  - 250м2.

·  Оснащение: кран-балка

·  Рампа для разгрузки/погрузки.

·  Высокие потолки

·  Газовая мини-котельная оборудована итальянскими котлами BAXI

·  Приточно-вытяжная вентиляция

·  Электроснабжение: собственная КТП с подведенной мощностью 140 кВт

3. Офис 40 м2 с отдельным входом

Хорошо подойдёт для размещения оптового или розничного магазина любой направленности, общественного питания, сферы услуг, образования, медицины. Отсутствие косметического ремонта позволит сделать его по собственному желанию и исключительно под свой вид деятельности.

4. Производственный цех 800 м2 – трехэтажное здание со всеми коммуникациями:

·  Первый этаж – столярный цех с сушильной камерой, бытовыми помещениями - 330 м2

·  Второй этаж – сборочный цех-  330 м2

·  Мансардный этаж – швейный цех с бытовыми помещениями, комнатой отдыха и приема пищи- 200 м2.

·  Естественное освещение

·  Высокие потолки

·  Лифтовая шахта для сообщения между первым и вторым этажами с двумя выходами (проходная кабина), что обеспечивает доступ на противоположные стороны этажа, позволяющая производить загрузку/выгрузку не разворачиваясь. Это повышает логистику, безопасность при эвакуации.

·  Отопление: два 2-х контурных  котла мощностью 35 кВт каждый.

Здания специализированы под:

• крупный оптовый склад / распределительный центр
• производство + склад + офис в одном месте
• автосервис / СТО + склад запчастей
• строительную / торговую базу
• логистику / перевалку грузов

Просмотр организуем в удобное для вас время!

Есть вопросы? Звоните!

Планировки зданий предоставляем по запросу.

Покупатель не оплачивает услуги агентства недвижимости!

Договор №86/1  от 17.02.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021