Продается современное здание площадью 304 м2

Продается современное здание площадью 304 м2 с возможностью расширения до 500-1000 м2 в промышленной зоне по соседству с действующими предприятиями "Завод Теплосила", "Металюкс ( двери)," Инвайт ( дома из сиппанелей) " и другие.

Участок ровный - 17.2 сотки, огороженный еврозабором с хорошими подъездными путями (2 заезда) с возможностью расширения до 50 соток.

В городе проживают 90.000 жителей. Легко найти сотрудников в свою команду!!!

Адрес: Молодечно, ул. Шаранговича, 53

- Два уровня: Два этажа по 150+ м2 с автономными входами с разных сторон здания сообщаются между собой.

Цокольный этаж - стены оштукатурены, пол бетонный, плиты перекрытия - железобетонные. Высота потолков - 2,35 м

 Первый этаж (производство-склад-магазин) - стены и крыша собраны из теплых сэндвич панелей, пол - бетон.  Есть два входа, один из них это - центральный вход с улицы осуществляется по лестнице через дверь, второй- подъёмная роллета 2,20х2,40 и подъездная рампа высотой 1,25 м от тротуара и 1,45м от проезжей части.

- Крыша односкатная, с перепадами высоты 2,9 - 4.5 метра.

- Вокруг фундамента здания положена тротуарная плитка.

На парковке можно вместить 10-20 машин.

Электричество 380 вольт.

Телефон, интернет и постоянное видеонаблюдение от "Белтелеком"

 Центральный водопровод + бойлер с горячей водой.

Есть сан узел.

 Канализация местная 6 кубов. Возможно подключение к центральной канализации.

Зимой отапливали помещение электро-ИК-излучателями.

Температура в цокольном помещении в зимний период не опускается ниже нуля даже без включения ИК - статистика в 4 зимы +10С +12С.

 Отопление можно сделать электрическое (100 метров до ТП) или газовое (300 метров до ШРП)

Идеально подойдет под склад, склад-магазин, производство, логистический центр, магазин стройматериалов, производство с невысокими станками-оборудованием, фасовочный цех со складом. Можно пункт приема и выдачи заказов регионального масштаба для маркетплейсов, где принимают-выдают крупногабаритный груз.

С остановки общественного транспорта можно уехать в любую часть города.

Возможен обмен.

***

ООО «Агентство недвижимости «Сотни метров»

УНП: 193505948

Лицензия: 02240/411, МЮ РБ, 19.03.2021

Договор: 171/1-24 от 18.09.2024