Масштабный актив: 3323 м² и 0.48 га в 35 км от Минска для реновации!

Представляем вашему вниманию объект недвижимости, сочетающий в себе капитальную надежность, стратегическое расположение и масштабный потенциал для реновации. Это предложение для инвесторов, которые ищут фундамент для создания проекта республиканского уровня всего в 40 км от Минска.

🏠 Основные характеристики актива

Объект представляет собой комплекс из капитального строения и земельного участка с развитой инфраструктурой:

• Здание: трехэтажное кирпичное строение общей площадью 3323 м2.
• Земельный участок: площадь 0.48 га.
• Локация: Минская обл., Дзержинский р-н, Станьковский с/с, 21.
• Статус прав: здание находится в собственности, земельный участок — на праве постоянного пользования.
• Реновация: выполнены работы по обследованию здания, проведено часть работ по реконструкции строения – на двух этажах демонтированы полы, заменена магистраль отопления. Заменены 38 окон на современные ПВХ.
• Коммуникации: все комммуникации центральные, также есть возможность подключения к газовой подстанции, расположенной по соседству со зданием.

🚀 Инвестиционный потенциал и варианты использования

Благодаря своей планировке и конструктиву, объект готов к трансформации под самые разные бизнес-задачи:

1. Жилой комплекс или апарт-отель: Расположение в развитом социальном кластере Станьково (наличие школ, детских садов и медицинских учреждений) делает здание идеальной базой для создания востребованного жилья.
2. Высокотехнологичное производство: Промышленный потенциал Станьково уникален для сельской местности. Здесь уже успешно работают предприятия в сферах металлообработки, химии и стройиндустрии.
3. Бизнес-центр или представительство: Масштабы строения позволяют разместить здесь крупный офисный или административный узел.

📍 Локация как стратегический ресурс

Станьково — это не просто точка на карте, а динамично развивающийся экономический хаб:

• Промышленное окружение: В радиусе 10 км функционирует более 30 предприятий разных форм собственности.
• Соседство с гигантами: Рядом расположены такие уникальные объекты, как РПУП «Завод точной электромеханики» (национальная система спутниковой связи) и современный завод детского питания ООО «ЛВЛ Эволюшн».
• Транспортная доступность: Удобное сообщение с Минском и близость к трассе М1.

Время масштабных решений настало! Данный объект — это надежный актив, который обеспечит рост вашего бизнеса на годы вперед. Чистая продажа. Конкурс – быстрый выход на сделку!

Свяжитесь с нами для организации персонального визита и обсуждения условий покупки.