Купить помещение, г. Минск, тракт Игуменский, 16
255 200 р.
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Оживленное место в активно развивающемся районе.
Удобный подъезд и большая парковка. Отдельный вход с улицы с возможностью размещения выделяющейся вывески. Высокая проходимость за большой плотности населения, расположения в жилом доме, близости транспортной развязки.
Рядом кафе, кофейни, магазины, всегда есть парковочные места.
Разделение на несколько помещений и наличие сан узла (коммуникаций) позволяет применять объект для различных целей. Здесь можно разместить практически любой бизнес. Хороший ремонт.
Высокая окупаемость при сдаче в аренду (по рыночной ставке для данного помещения доходность около 9,5-10% годовых в долларах США). Либо солидная экономия при размещении собственного бизнеса с возможностью дальнейшей перепродажи (инвестиционный потенциал).
Реализуется одним лотом с вспомогательным помещением (используется на данный момент под склад), т.к. оно отлично дополняет в использовании данный объект. Готовы рассмотреть продажу отдельным лотом. Район динамичный, потому коммерческая (в первую очередь торговая) недвижимость востребована как сейчас, так и будет в перспективе
Параметры объекта
- Тип объекта
Помещение
- Площадь общая
79.30 м²
- Этаж / этажность
1 / 17
- Год постройки
2011
- Материал стен
Монолитный
- Ремонт
Хороший
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Горячая
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- Номер договора
49/2 от 03.04.2024
Оснащение
Оживленное место
Отдельный вход
Час-Пик
Контактное лицо
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
16
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.8454, 27.5679