🔥 Участок с домом и баней на 10 сотках у озера Вяча. 17 км от МКАД.

Продаётся уникальный загородный комплекс в живописном месте — с/т «Калезея» (Логойский р-н, Беларучский с/с). Это не просто участок, а готовый к проживанию ансамбль из двух капитальных строений на 10 сотках земли.

Строения на участке:

🏡 Дом двухэтажный (2022 г.п.) — 210 м²
• Готовность — 75%
• Построен с высоким качеством, соответствует современным требованиям
• Отличная возможность воплотить самые смелые дизайнерские решения
• Грамотная планировка, продуманное пространство

🧖‍♀️ Баня (42 м²) — 100% готовности!
• Полноценный дом для проживания
• Большая оборудованная кухня
• Комната отдыха
• Прекрасная парилка
• Просторный санузел
• Остеклённая терраса с зоной барбекю для большой компании
• Вся мебель — входит в стоимость
• Отапливается конвекторами Electrolux + печь для бани
• Тип стен - блочный, утеплены, оштукатурены, кровля — металлочерепица

Участок 10 соток:
• Правильной квадратной формы
• Высажены плодовые деревья и кустарники (смородина, малина)
• Газон
• Есть сад

Коммуникации:
• ⚡ Электричество — 220В с возможностью увеличения до 380В
• 💧 Вода центральная (собственная башня в СТ) + скважина
• 🚽 Канализация местная (септик) — функционирует, заведена в баню и основной дом
• 🔥 Газификация — разработана и утверждена ПСД, реализация в 2027 году

Конструктив дома 210 м²:
• Фундамент — свайно-ленточный
• Стены — газосиликатные блоки 400 мм + утепление пенопласт 50 мм, оштукатурены
• Кровля — металлочерепица
• Окна — стеклопакеты

Локация и транспорт:
• 🚗 17 км от МКАД — 15–20 минут на машине
• 🚌 Автобусная остановка «Мочаны» — в 1 км
• 🧹 Дороги чистятся круглый год
• 🌲 Рядом — лесной массив, озеро Вяча, родник
• 🌿 Природа завораживает в любое время года

О товариществе:
• Быстро развивающаяся современная коттеджная застройка
• Гармонично вписан в окружающий лесной ландшафт
• Хорошие соседи
• Тишина, покой, чистый воздух

Для кого:
• Для семьи, которая хочет жить за городом круглый год
• Для тех, кто ценит пространство, природу и качество
• Для инвестора — баня и гостевой дом можно сдавать в аренду

Условия:
• ✅ Чистая продажа. Конкурс — предлагайте Ваши условия покупки!
• ✅ Рассмотрим все предложения!

📞 Звоните и записывайтесь на осмотр! Вам понравится!