Продаётся прекрасный земельный участок 10,1 сотки в Минском районе, д. Новый Двор в 26 км от МКАД

Кадастровый номер: 623685813601000463
Адрес: Минский р-н, Шершунский с/с, д. Новый Двор, ул. Рябиновая,14
Площадь: 10,1 сотки
Целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома.
Тип собственности земли: частная собственность.

✅ Коммуникации: 

- Центральный  ГАЗопровод
- Центральный водопровод

- Электричество 380В, (новая мощная электро-линия с возможностью по желанию отопления по льготному тарифу без использования газа)

- Оптоволокно от Белтелеком

- Асфальтированный подъезд в 80 метрах от участка

✅Описание: 
-Земельный участок без каких-либо строений. Полностью огорожен забором со всех сторон, с обозначенными межевыми метками границ по углам от Белгипрозем.
- участок прямоугольной формы 10,1 соток.  Размер 22 на 49 метра.
- Не СТ! (Возможна прописка и круглогодичное проживание). Все центральные коммуникации.
 В деревне Новый Двор уже проведена центральная канализация — она доступна на соседней улице. В перспективе планируется подключение и других улиц.
- Участок находится в тихом комфортном уединённом месте в 80 метрах от асфальтированной дороги, что обеспечивает отсутствие проездных рядом машин и максимальный уровень комфорта.
- Рядом строящаяся новая коттеджная застройка. Также будет отсыпана асфальтогранулянтом и подъездная дорога.
- На участке есть плодоносные яблони. 
- Свежий и полный срок строительства, отведённый законодательством  -  8 лет (3+3+2 года) 
- В деревне Новый Двор находится 2 продовольственных магазина, отделение Белпочты, а также Роговская школа. (фактически это  агрогородок)
- Удобное транспортное сообщение до Минска. На авто до Минска – 30 минут по отличной дороге. 
- Имеются градостроительный паспорт участка с описание и обозначением подвода инженерной инфраструктуры.
- Имеется топографическая съемка участка, которая понадобится для ландшафтного дизайнера и архитектора.
- Идеальное место как для строительства загородного частного дома, так и для сезонного загородного отдыха, либо ведения арендного бизнеса (А-фрейм дома и т. д.)