Вашему бизнесу нужны новые площади? У нас есть готовое решение.

Продажа универсального помещения в Боровлянах. Готовый бизнес и высокий трафик.

Предлагаем к покупке ликвидный объект коммерческой недвижимости в одном из самых активно развивающихся и густонаселенных пригородов Минска — Боровлянах. Помещение расположено на цокольном этаже современного блочного дома 2014 года постройки.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь: 75.1 м² — оптимальное пространство для среднего бизнеса.
• Высота потолков: 2.67 м, что обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов.
• Входная группа: Отдельный вход с возможностью круглосуточного доступа (24/7).
• Парковка: Собственная закрытая зона перед домом под шлагбаумом. Это критически важное преимущество для Боровлян, гарантирующее места для вас и ваших клиентов.

Состояние и инженерные решения:

В помещении выполнен качественный аккуратный ремонт, не требующий дополнительных вложений:

• Отделка: Подвесные потолки, на стенах — износостойкое покрытие, на полу уложен качественный линолеум, межкомнатные двери из массива.
• Окна и двери: Установлены современные стеклопакеты с ПВХ-профилем, входная группа защищена надежной металлической дверью.
• Коммуникации: Объект полностью автономен. Центральное отопление, электроснабжение, водопровод. Огромный плюс — наличие двух санузлов, что позволяет использовать площадь под медицинские услуги или общепит по всем нормам.

Локация и транспортная доступность:

• Трафик: Объект находится в «живом» месте с высоким пешеходным трафиком. Постоянный поток жителей микрорайона обеспечивает стабильную видимость вашего бизнеса.
• Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы. Удобные подъездные пути для личного и грузового транспорта.

Инвестиционный потенциал:

На сегодняшний день объект работает и приносит доход: в помещении находится надежный долгосрочный арендатор. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовый арендный бизнес (ГАБ) с прозрачной историей.

Возможные сферы использования:
Благодаря универсальной планировке и наличию всех коммуникаций, объект идеально подходит под:

• Офис компании или представительство;
• Медицинский центр, стоматологию или аптеку;
• Детский развивающий центр или языковую школу;
• Студию фитнеса, йоги или салон красоты;
• Торговую точку, пункт выдачи заказов или чистый склад.

Преимущества покупки именно этого объекта:

1. Новый фонд: Дом 2014 года — отсутствие проблем со старыми коммуникациями.
2. Безопасность: Закрытая территория и металлические двери.
3. Ликвидность: Недвижимость в Боровлянах стабильно растет в цене из-за расширения инфраструктуры.

Хотите узнать подробности или договориться о просмотре? Звоните. Мы готовы рассмотреть ваши предложения и ответить на все встречные вопросы.

Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки данного объекта. Бесплатно проконсультируем, окажем профессиональную помощь в сложных вопросах с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасность взаиморасчетов. Квалифицированные специалисты с большим опытом работы.

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №11/1 от 01.04.2026