Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания по ул. Марьевская, 5А. ст. м. «Площадь Победы».

от 2 340 880 р.

от 800 000 $
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

564 м²

Площадь

3 из 3

Этаж

27.02.2026ID 3909708
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

   Отдельно стоящее 3-х этажное здание “класса В” с цоколем и эксплуатируемой кровлей расположено в пешей доступности от ст. м. «Площадь Победы», 1-го транспортного кольца и крупнейшей транспортной артерии города- пр-та Независимости, имеет удобные подъездные пути и гостевую парковку. 
   Здание 2015 года постройки имеет кабинетную систему и отдельный вход на каждый этаж, а так же несколько автономных входов с разных сторон здания. Планировочное решение имеет 7 раздельных кабинетов, а так же позволяет увеличить количество кабинетов до 11. Каждый кабинет оборудован кондиционером, так же к зданию подключен электросчетчик - 65 кВт. В помещения выполнен современный ремонт. На втором этаже оборудована кухня и лоджия -10,8 кв.м., на 3-ем этаже - балкон 7,8 кв.м., в здании предусмотрено 3 санузла.   Высота помещений: на 1-ом этаже - 3.07 м; на 2-ом и других этажах - 2.78 м.; в коридорах - 2.34 м. Возможна продажа с арендаторами. 2-ой, 3-ий и цокольный этажи сданы в аренду.

   Работаем с различными видами кредитования и субсидий:
   - система строительных сбережений;
   - семейный капитал;
   - ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber / Telegram / WhatsApp
ООО «Агентство недвижимости «МегаРиэлт»
УНП 193794206
Лицензия Министерства Юстиции № 02240/493 от 05.11.2024 г.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    564 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 3

  • Год постройки

    2015

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    65 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    25/1 от 09.10.2025

Оснащение

Кондиционер

Видеонаблюдение

Оживленное место

Компьютерная сеть

Интернет

Отдельный вход

Мебель

Примечание

Трехэтажное здание с цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей. Здание состоит: первый этаж - одно помещение с отдельным входом -55,6 кв.м., на втором и третьем этажах располагается кабинетная система от 24.5 до 55.6 кв.м.

Местоположение