Помещение под офис 371,7 м.кв. с отдельным входом на Пономаренко

Продаём 2-уровневое помещение под офис 371,1 м.кв. в пристройке жилого дома на ул. Пономаренко 34. 

Это просторное и многофункциональное пространство идеально подходит для кафе, бара, ресторана, караоке-бара, сферы развлечений, сервисного центра, магазина, сферы услуг, салона красоты и т.д.

В настоящее время на 1 этаже размещено уютное кафе (86 м.кв.) с административной частью (88,4 м.кв.), а на 0 этаже обустроена бильярдная (96,3 м.кв.) и караоке-бар (88,7 м.кв.).

На каждый уровень заведено по 25 кВт с возможностью увеличения.

Коммунальные и эксплуатационные затраты в среднем по году - ок. 2 руб/м2.

Преимущества помещения:

• наличие всех необходимых коммуникаций, включая систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, пожарно-охранную сигнализацию;

• санузлы на обоих уровнях;

• уровни помещений можно использовать автономно друг от друга;

• комфортный микроклимат в помещении (тепло зимой, прохладно летом);

• удобное расположение рядом с торговыми объектами, помещениями сферы услуг;

• плотная заселенность района;

• возможность установки рекламных конструкций на фасадной части здания; хороший обзор фасада со стороны улицы Пономаренко;

• просторная парковка прямо перед входом;

• современная отделка;

• круглосуточный доступ;

• активный автомобильный и пешеходный трафик;

Покупатель не оплачивает услуги агентства!

Продажа осуществляется без НДС.

Готовы организовать показ в удобное для вас время. 

Звоните!

---

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор № 5676/1 от 04.12.2024

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023