Продается офис со складскими помещениями в Шабанах

Продам 3- этажный офис(НЗКС). Готовность – 70%. Осталось сделать отделочные работы. Земля – 9,79 сот., в частной собственности.

     Общая площадь офиса – более 400 кв.м., подвал-склад – 119.3 м2, 1-й этаж – 115.2 м2, 2-й этаж - 124.2 м2. Площадь чердака (мансарды) – 124.2 м2. На первом и втором этажах есть раздельные санузлы. На мансардном этаже есть возможность сделать санузел.

Поэтажные планировки смотри в фото!

     Высота помещений – 3м. Два отдельных входа в дом и подвал. Удобные подъезды для выполнения погрузочно-разгрузочных работ.

     Фундамент – монолитный ленточный, перекрытия – плиты железобетонные пустотные, материал стен – блок шлакобетонный, кровля – металлочерепица, окна - ПФХ.

     Дом спроектирован с учетом возможности использования в качестве офис+ склад, офис+ производство.

     Учитывая локацию, подъездные пути, наличие построек на участке и возможность выкупа дополнительного участка у города – покупка будет выгодным вложением в будущее.

     На участке построен гараж- склад – 6.4х7.45м., хозблок – 6.75х11.54м, который можно использовать как дополнительный офис или как склад.

К участку можно докупить еще 5 соток прилегающей территории.

     Газ – на участке, канализация – местная (переливной септик), электричество – на участке, вода – центральная (проведена, осталось подключить).

     Более подробно при просмотре.  

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 1280/2 от 17.06.2024