Продается 1к. кв-ра в Новой Боровой. Подвал. Закрытый двор.

Продается   уютная просторная 1комнатная квартира с  отличной планировкой в Новой Боровой!

Закрытый безопасный двор с местами для отдыха, детскими площадками и велобоксами.
Внешний двор с парковкой.
В 3 минутах ходьбы: супермаркет «Гиппо», остановка транспорта, аптека, почта, пункты выдачи Ozon/Wildberries, кафе, магазины и многое другое.
Рядом велодорожки, площадки для выгула собак, тренажёрный зал.
Основные характеристики квартиры
• Общая площадь  по СН: 44.3 кв.м (с учётом лоджии) / 39.7 кв.м (без учёта лоджии)
• Жилая комната: 18.9 кв.м — просторная и светлая, правильной формы, что позволяет удобно зонировать пространство.
• Кухня: 9.3 кв.м — комфортная площадь для кулинарных шедевров и семейных ужинов.
• Прихожая: 7.2 кв.м — здесь установлена вместительная гардеробная, которая решит все вопросы с хранением вещей.
• Санузел: Раздельный (ванная — 3.2 кв.м, туалет — 1.1 кв.м).
• Лоджия: 2.7 кв.м ( широкая) с выходом из кухни — застеклена. 

• Собственный погреб ( подвал): выход через люк с лоджии,  высота потолка 2.02 м — уникальное и крайне полезное преимущество для хранения закаток, сезонных вещей или колёс.
• Квартира расположена на   1-м  этаже — идеальный вариант для семей с колясками, пожилых людей или тех, кто ценит быстрый доступ в квартиру без ожидания лифта.  

Особое преимущество - полностью закрытый и безопасный внутренний двор. Оборудован велопарковкой, системами видеонаблюдения, скамейками и лежаками для отдыха, детской площадкой, спортивными снарядами.

• Безопасность и приватность: Огороженная территория двора защищена от посторонних и случайных автомобилей. Вы сможете спокойно отпускать детей на прогулку и наслаждаться тишиной.

• Современные детские площадки: Для маленьких жителей обустроены яркие, развивающие игровые зоны с безопасным покрытием и качественным оборудованием. Это идеальное пространство для активных игр и новых друзей.

• Уютная зона отдыха: На территории двора созданы ухоженные рекреационные локации с лавочками, элементами ландшафтного озеленения и теневыми навесами. Здесь приятно почитать книгу, поработать с ноутбуком на свежем воздухе или просто выпить чашечку утреннего кофе вдали от городского шума.
Преимущества инфраструктуры:
• Шопинг у дома: Прямо возле дома расположен крупный магазин «ГИППО», где всегда можно купить свежие продукты и товары для дома.
• Всё необходимое рядом: Развитый район со сложившейся инфраструктурой — в пешей доступности детские сады, школы, аптеки, банки и уютные кафе.
• Транспортное сообщение: Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро и комфортно добраться в любую точку города. Метро Уручье в нескольких остановках от дома.
Эта квартира объединяет в себе комфорт современной планировки, простор и максимальную практичность благодаря наличию гардероба и личного погреба!

Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой!