Евродвухкомнатная квартира с парковочным местом в ЖК "Новая Боровая"!

Продаётся евродвухкомнатная квартира в новом доме (2026 год постройки) по адресу: Новая Боровая, ул. Михаила Миля, д. 13. Дом панельный, переменной этажности (7-9 этажей), ваша секция - 7 этажей. Квартира расположена на 2-м этаже.

Главная особенность - дом находится на окраине квартала, через дорогу - лес. Это обеспечивает редкое для городской застройки ощущение уединения и близости к природе. При этом вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности.

О квартире: свободная планировка и продуманные пропорции

Квартира продаётся в бетоне - без отделки. Это означает, что будущий собственник сможет реализовать ремонт полностью под себя: выбрать материалы, цветовую гамму, расстановку мебели и сантехники без привязки к чужому вкусу.

Планировка позволяет создать просторную евродвушку с изолированной спальней (9,24 м²) и большой кухней-гостиной (14,31 м²). Такое зонирование удобно для одного человека или пары: кухня-гостиная становится центром повседневной жизни, а спальня - тихим местом для отдыха.

Окна выходят на паркинг и лес. Вы не видите соседей в другом доме - перед вами зелёный массив и открытое пространство. Это даёт естественное освещение, спокойный вид и отсутствие эффекта «окна в окна».

О доме и подъезде:

Дом 2026 года постройки, панельный. На этаже - 4 квартиры, но в вашем тамбуре всего 2 квартиры. Это означает:

• Минимум соседей - меньше шума, больше приватности.
• Больше места в тамбуре - можно разместить коляску, самокаты, велосипед или сезонные вещи, не создавая неудобств.

На первом этаже каждого подъезда предусмотрены:

• Просторная колясочная - удобно для семей с детьми.
• Лапомойка для животных - практичное решение для владельцев собак.

Велобокс:

Отдельное преимущество для активных жителей - на территории жилого дома предусмотрен велобокс. Это удобное и безопасное место для хранения велосипедов, самокатов и другого сезонного транспорта. Вам не придётся заносить велосипед в квартиру или занимать место в тамбуре.

Территория квартала:

Квартал закрытого типа. Доступ на территорию имеют только жильцы данного и соседнего дома. Это обеспечивает:

• Безопасность - посторонние не попадают во двор.
• Спокойствие за детей - они гуляют на огороженной территории под присмотром.
• Отсутствие транзитного транспорта - машины не заезжают во двор.

На территории квартала расположены:

• Зоны отдыха для жильцов - скамейки, озеленение.
• Детские площадки - современные, безопасные.

Парковка: возможность приобрести место в паркинге

Отдельно можно приобрести парковочное место в паркинге по адресу: ул. Гинтовта, д. 3А. Машино-место расположено на 6-м этаже из 8, что обеспечивает дополнительную защиту автомобиля от осадков и перепадов температур. До паркинга - 5 минут пешей доступности от дома.

Это решает одну из главных проблем современных районов: вам не нужно будет искать, где оставить машину вечером. Место всегда ждёт вас.

Инфраструктура: всё необходимое - пешком:

Новая Боровая - район с уже сформированной и активно развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности от дома находятся:

• Магазины - продуктовые и хозяйственные, для повседневных покупок.
• Школы - для детей школьного возраста.
• Детские сады - рядом с домом.
• Кафе и рестораны - для отдыха и встреч.
• Аптеки - в пешей доступности.
• Остановки общественного транспорта - для поездок по городу и в другие районы.
• Выезд на МКАД - удобная транспортная развязка.

Такое окружение делает квартиру удобной для семей с детьми, для работающих людей и для всех, кто ценит комфорт повседневной жизни без длительных поездок.

Дополнительным преимуществом локации станет открытие большого променада и главной прогулочной улицы Арт-квартала. Это сделает район ещё более привлекательным для жизни: появится новое пространство для прогулок, встреч, отдыха, кофеен, городских событий и повседневного досуга.

Преимущества объекта:

✅ Свободная планировка (бетон) - ремонт под себя, без переплаты за чужой вкус
✅ Просторная евродвушка - спальня 9,24 м² + кухня-гостиная 14,31 м²
✅ Окна на лес и паркинг - нет соседей перед окнами, зелёный вид
✅ Минимум соседей - в тамбуре всего 2 квартиры
✅ Больше места в тамбуре - удобно для коляски, велосипедов
✅ Колясочная и лапомойка - на первом этаже подъезда
✅ Закрытая территория - безопасность для детей и спокойствие
✅ Детские площадки и зоны отдыха - на территории квартала
✅ Возможность купить паркинг - 5 минут пешком, 6/8 этажей
✅ Лес через дорогу - природа рядом
✅ Вся инфраструктура пешком - магазины, школы, садики, кафе, аптеки
✅ Новый дом (2026) - современные конструкции

Кому подходит

• Молодой паре или одному человеку, ценящему свободную планировку и возможность сделать ремонт по своему вкусу
• Покупателям, которые ищут квартиру в закрытом квартале с минимумом соседей
• Тем, кто хочет жить рядом с лесом, но при этом в развитом районе с инфраструктурой
• Семьям с детьми - закрытая территория, детские площадки, школы и сады рядом
• Инвесторам - новый дом, востребованная локация, ликвидный формат

Контакты и просмотр

Квартира доступна для просмотра. Для записи звоните по указанному телефону.