Готовая к проживанию 1-комнатная квартира: уют, зелень и близость к метро!

Продается готовая для проживания однокомнатная квартира по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 172. Этот отличный вариант подходит как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду, благодаря своему удобному расположению и комфортному состоянию.

Главный плюс дома:
В 2011 году в доме был проведен полный капитальный ремонт! Фасад здания полностью утеплен, заменены все внутренние коммуникации и трубы. Облагорожена придомовая территория.  Подъезд содержится в чистоте, очень чистый и аккуратный.

Основные характеристики:

• Площадь: Общая — 31,1 кв.м., (площадь СНБ 31.9 кв.м.),  большая жилая комната — 17,2 кв.м., аккуратная кухня — 6,7 кв.м.
• Этаж: 3-й этаж 5-этажного дома. Это самый комфортный средний этаж!
• Дом: Стены из силикатных блоков, что в сочетании с термошубой (утеплением фасада) гарантирует идеальный микроклимат — тепло зимой и прохладно летом.
• Дополнительный комфорт: Имеется подвал для хранения вещей, что добавляет удобства.

Состояние и интерьер:

• Ремонт: На полу уложен ламинат, потолки оклеены; межкомнатные двери массив +шпон, металлическая входная дверь.
• Окна: Деревянные стеклопакеты, расположены во двор на запад.
• Кухня: Установлен современный кухонный гарнитур, рабочая зона (фартук) облицована плиткой.
• Санузел: Совмещенный, полностью облицован современной плиткой. Все трубы новые!
• Балкон: Остеклен, что создает дополнительное пространство для отдыха или хранения.

Бонус: Вся мебель и техника остаются новым собственникам — можно заселяться сразу после покупки без лишних вложений!

Транспорт и инфраструктура:

• Метро: До станции метро «Грушевка» — всего около 12–13 минут спокойным шагом, либо 2 короткие остановки на общественном транспорте.
• Район: Тихий и зеленый район с уютным двором и парками рядом, включая сквер Полянка, Грушевский и Маломедвежинский сквер с водоемом. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и отдыхать в окружении природы.
• В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады,  поликлиники и больница, кафе, парикмахерские, аптеки и пункты выдачи с маркетплейсов.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!