СЕРДЦЕ МИНСКА! 1-к квартира в Центральном районе.

📊 Краткие характеристики:
• Площадь: 33,1 кв.м
• Комнат: 1
• Этаж: 3 из 5 (без лифта)
• Состояние квартиры: под ремонт .
• Дом: после капитального ремонта

🏢 Про дом и квартиру:
Главное преимущество — дом прошел капитальный ремонт! Это значит, что вам не придется волноваться за состояние кровли, фасада, стояков, электропроводки и общедомовых коммуникаций. Подъезд чистый и ухоженный.
Сама квартира продается под ремонт. Это огромная удача для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты! Делайте дизайн исключительно под себя. Отличный вариант как для личного проживания, так и под сдачу в аренду (в центре квартиры улетают мгновенно!).

🥇 Ппочему 3 этаж в пятиэтажке - это "золотая середина"?
Многие боятся домов без лифта, но 3 этаж в 5-этажном доме — это самый ликвидный и комфортный вариант:

🌳 Инфраструктура: все под рукой в центральном районе
Дом расположен в престижном Центральном районе (микрорайон Червякова/Шевченко), где уют и тишина зеленых дворов идеально сочетаются с ритмом столицы.
🚇 Транспортная доступность:
• Наземный транспорт: Остановка «Осипенко» находится в непосредственной близости от дома (автобусы, троллейбусы), что позволяет за 10–15 минут добраться до любой точки города. Удобный и быстрый выезд на проспект Победителей и МКАД.
🛒 Магазины и быт:
• В шаговой доступности все популярные сетевые магазины и пункты выдачи Wildberries/Ozon.
🎓 Образование и здоровье:
• Вокруг дома сформирована развитая социальная среда: в пешей доступности находятся государственные детские сады, школы и гимназии Центрального района с сильной образовательной базой.
• Рядом расположены поликлиники, профильные медицинские центры и аптеки.
🌲 Отдых и досуг:
• Уникальное соседство с главными зелеными зонами города: Парк Победы, Комсомольское озеро и Киевский сквер. Это идеальные места для утренних пробежек, велопрогулок или семейного отдыха на свежем воздухе.

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс жить в комфорте!

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 1563/1 от 27.08.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026