Коллекционная сталинка у метро «Площадь Победы»: эстетика и комфорт в историческом центре Минска

 В продаже эксклюзивная двухкомнатная квартира в легендарном номенклатурном доме по ул. Козлова, 2 (знаменитый дом со шпилем и магазином «Океан»).
Это предложение - редкий экземпляр на рынке недвижимости Минска, созданный для ценителей безупречной локации, монументальной архитектуры и особой созидательной атмосферы. Квартира обладает невероятной творческой энергетикой: обилие естественного света, высокие потолки и полностью утвержденная современная планировка делают её похожей на стильную арт-галерею или приватную мастерскую в самом сердце столицы.

Основные характеристики:

Дом: Классическая сталинка 1959 года постройки. Железобетонные перекрытия, толстые кирпичные стены, обеспечивающие идеальную тишину и приватность.
Этаж: 4-й из 5. Всего 4 квартиры на этаже. Чистый парадный подъезд с широкими лестничными пролетами и новыми стеклопакетами.
Площадь: Общая - 61.2 кв.м. (площадь с учетом открытого балкона - 61.8 кв.м.).
Коммуникации: Установлен счетчик электроэнергии, проведен телефон, смонтирована система охранной сигнализации.
Пространство и планировочное решение (Полностью утверждено!):
Интерьер гармонично объединяет исторический масштаб и современную эргономику:

Зона ЕвроСтудии (25.2кв.м.): Просторная, залитая светом жилая комната объединена с уютной кухней в единое концептуальное пространство. Идеальное решение для приемов, выставок домашних коллекций и комфортных вечеров.
Приватная зона-трансформер: Вторая комната изящно зонирована стильной перегородкой с имитацией окна. Это позволило выделить уединенную мастер-спальню и светлую детскую зону (или вдохновляющий рабочий кабинет), сохранив естественное освещение.
Гардеробная: За выделенной дверью оборудована полноценная гардеробная комната, избавляющая жилые зоны от громоздкой мебели.
Санузел: Раздельный, с непривычно большой и респектабельной площадью ванной комнаты для домов этого периода.

Детали интерьера и характер:

Окна: Все стеклопакеты заменены на качественные профили «под дерево», безупречно поддерживающие благородный стиль сталинского ампира.
Полы: Сохранен аутентичный деревянный пол в комнатах; в кухонной зоне и санузлах уложена прочная плитка.
Балкон: Классический незастекленный французский балкон - ваша личная смотровая площадка для утреннего кофе с видом на ритм города.

Престижная локация:
Дом расположен в одной из самых кинематографичных точек Минска. Прямо напротив -  Дворец искусств. В шаговой доступности: станция метро «Площадь Победы», трамвайные линии во все направления, лучшие кофейни, галереи и зеленые скверы.
Обратите внимание: предметы искусства и картины, представленные на фото, не входят в стоимость объекта.

Приглашаем на персональный просмотр:
Если вы ищете не просто квадратные метры, а статусную недвижимость с характером, душой и высоким инвестиционным потенциалом -  этот объект превзойдет ваши ожидания. Свяжитесь со мной, чтобы согласовать удобное время для визита.
Продажу сопровождает агентство  ООО "База недвижимости Бай"

УНП 193778052, Лицензия № 02240/520, выдана Министерством Юстиции РБ выдана 07.10.2025г.