Просторная двухуровневая квартира в ЖК "Новая Боровая", квартал "Северное Сияние"!

Вы покупаете не квартиру. Вы покупаете архитектуру пространства.

   Это двухуровневая квартира со вторым светом - формат, который в Новой Боровой можно пересчитать по пальцам.

О локации: «Северное Сияние» - один из лучших кварталов Новой Боровой:

   «Северное Сияние» - это не просто название. Это один из самых востребованных и уютных кварталов во всём ЖК. И вот почему:

• Закрытая территория - въезд только для жильцов.
• Никаких автомобилей во дворе - внутри квартала только люди.
• Современные детские площадки - безопасные, с хорошим покрытием.
• Зоны отдыха - можно выйти во двор, не уезжая в парк.
• Вид из окон - на парк, детские площадки, зелень. Никаких «окна в окна».
• Парковка вокруг квартала - место для машины есть.

О доме: панельный 2020 года - современно, тепло, тихо:

• Ровные стены и углы - минимум затрат на отделку (здесь отделка уже готова).
• Хорошую теплоизоляцию - зимой тепло, летом не жарко.
• Достойную звукоизоляцию - соседей практически не слышно.
• Свежие коммуникации - никаких старых труб и проводки.

Уникальность квартиры: два уровня, второй свет, почти 5 метров высоты.

Первый этаж: 3 комнаты, 2 санузла, большая кухня-хобби-пространство

Гостиная (с вторым светом) - 12,6 м²:

   Высота потолка 4,89 м. Это не комната - это зал. Впечатляет каждого гостя.

Жилая комната - 17,1 м²:

   Просторная спальня или большая детская. Высота потолка 2,54 м - стандартная, но за счёт площади очень комфортная.

Жилая комната - 12,3 м²:

   Вторая спальня / детская.

Кухня + хобби-комната - 17,9 м²:

   Объединённое пространство. Можно сделать большую кухню-столовую.

Санузел - 5,1 м²:

   Полноценный, комфортный.

Санузел - 2,4 м²:

   Гостевой (унитаз + умывальник).

Прихожая - 13,1 м²:

   С большим вместительным шкафом. Сюда помещается верхняя одежда всей семьи.

Высота потолков на первом этаже (в двух комнатах): 2,54 м (стандарт, комфортно).

Второй этаж: родительское крыло с гардеробной и санузлом:

Жилая комната (родительская спальня) - 15,5 м²:

   Полноценная спальня для родителей. Высота потолков 3,64 м.

Гардеробная:

   Отдельное помещение для хранения одежды.

Санузел - 1,6 м²:

   Компактный, но свой. Утром не нужно спускаться на первый этаж.

Второй свет - главная архитектурная фишка:

   Из гостиной первого этажа вы видите потолок на высоте почти 5 метров. Это создаёт:

• Ощущение дворца - помещение кажется в два раза больше.
• Невероятное освещение - свет проникает сверху и распространяется по всей гостиной.
• Акустику - звук в таком пространстве звучит иначе, объёмнее.
• Эмоцию - каждый, кто входит, замирает и говорит «вау».

Ремонт и состояние: готово к проживанию.

   В квартире выполнен ремонт. Вы покупаете готовое жильё для большой семьи, куда можно заезжать и жить.

Ключевые преимущества

✅ Двухуровневая квартира - редкость для Новой Боровой. Такие объекты появляются единицами.
✅ Второй свет (высота гостиной 4,89 м) - главная фишка. Дарит ощущение роскоши и свободы.
✅ 4 жилые комнаты - можно распределить: родительская спальня на втором этаже + 3 комнаты на первом (дети, гости, кабинет).
✅ 3 санузла (2 на первом этаже + 1 на втором) - никаких очередей утром.
✅ Гардеробная на втором этаже - отдельное помещение для хранения.
✅ Кухня + хобби-комната 17,9 м² - пространство для готовки, творчества, работы.
✅ Прихожая 13,1 м² с большим шкафом - вмещает всё, что нужно семье.
✅ Высота потолков на втором этаже 3,64 м - выше стандарта, комфортно и просторно.
✅ Вид на парк - тихий, зелёный, без машин и суеты.
✅ Квартал «Северное Сияние» - закрытая территория, детские площадки, безопасно, востребованно.
✅ Готовый ремонт - заезжай и живи, не вкладывая дополнительные средства.

Кому это подходит

• Большой семье (родители + 3 детей) - 4 комнаты позволяют каждому иметь своё пространство. Родительская спальня отдельно, на втором этаже - своя территория.
• Семье с пожилыми родителями - можно выделить комнату на первом этаже, чтобы не подниматься по лестнице.
• Семье, где оба работают из дома - одна комната под кабинет, вторая под детскую, третья под спальню - и остаётся ещё одна.
• Тем, кто устал от «стандартных» планировок - второй свет и два уровня меняют ощущение жизни.

Что важно знать

🏠 Квартира готова к проживанию - ремонт сделан.
🌳 Окна выходят в парк - вид, за который обычно платят существенную надбавку.
🚗 Машины во дворе отсутствуют - дети гуляют в безопасности.
📍 «Северное Сияние» - один из самых популярных кварталов Новой Боровой.
📏 Второй свет - главная архитектурная фишка. Гостиная с высотой 4,89 м - это эмоция, которую нельзя передать цифрами, её нужно видеть.

Обычная четырёхкомнатная квартира - это просто набор комнат. Эта квартира - пространство.

Здесь гостиная уходит вверх на пять метров. Здесь родительская спальня находится на отдельном уровне. Здесь прихожая размером с кухню в обычной двушке. Здесь три санузла - потому что большая семья не должна стоять в очереди. И здесь из каждого окна - парк, а не соседский балкон.

Двухуровневые квартиры со вторым светом в Новой Боровой - это штучный товар. Они появляются очень редко.

📞 Звоните. Приезжайте. И вы поймёте, почему эту квартиру нельзя упустить.