Над крышами бульвара Шевченко: квартира с характером и видом на небо
265 277 р.
6 058 р.≈ 2 053 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Есть в Минске места, где время замедляется. Бульвар Шевченко, д. 22 – это про утренний кофе под шум каштанов, интеллигентных соседей и ту свою «ламповую» атмосферу старого центра, которую не купишь в новостройке. Эта квартира на пятом этаже – редкий для Минска сценарий «городской мансарды», гарантирующий абсолютную приватностью. Почему это место особенное:
· Над суетой: Пятый этаж здесь – это привилегия. Никаких шагов над головой, только тишина и панорама города. А благодаря обновленной при капремонте крыше здесь всегда сухо, идеальная терморегуляция и правильный микроклимат - тепло зимой и свежо летом.
· Геометрия и свет: Угловое расположение квартиры, два окна в гостиной создают в пространстве мягкое естественное освещение.
· Технический покой: Дом прошёл капитальное обновление в 2012 году: полностью заменены инженерные сети и термошубирован фасад. Пологая лестница в чистом подъезде - это лёгкий ежедневный ритуал, отделяющий ваш покой от суеты бульвара.
· Контекст района: Жить здесь - значит иметь свои маршруты. В трёх минутах легендарный кинотеатр «Киев» для спонтанных вечеров. В пяти - Киевский сквер, утренние пробежки по каштановым аллеям в котором успокаивают лучше любого психолога. А если захочется жизни - 15 минут неспешным шагом до Комаровки за свежими продуктами.
· Кому здесь будет хорошо: Тому, кто работает на удалёнке и ценит тишину. Тому, кто ищет эстетику в деталях и пологую удобную лестницу как легкий ежедневный фитнес. Тому, для кого дом - это не квадратные метры, а состояние души. Это честная квартира в месте, которое никогда не выйдет из моды.
· Юридический статус: Полная юридическая прозрачность сделки (никаких доверенностей и скрытых нюансов, собственник находится на территории страны), готовность к быстрому выходу на договор.
· Инвестиция в комфорт: Разумная стоимость Объекта - это вклад в ликвидный актив, который со временем будет только расти в цене.
· Экспертный сервис: Ответим на все интересующие Вас вопросы, покажем в любое удобное для Вас время, оперативно поможем с продажей Вашей недвижимости.
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
43.8 м²
- Площадь жилая
27 м²
- Площадь кухни
5.8 м²
- Год постройки
1962
- Год капитального ремонта
2012
- Этаж / этажность
5 / 5
- Число уровней
1
- Тип дома
Панельный
- Балкон
Балкон
- Высота потолков
2.5 м
- Санузел
Совмещенный
- Стоянка автомобиля
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
65/1(2026) от 29.03.2026
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
22
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9276, 27.5574
