Отличная сталинка в центре. Уникальное предложение

• Квартира расположена на высоком первом этаже.
  
  Локация - кусочек Питера в центре Минска.
  Здесь всё рядом, но ничто не мешает отдыху.:
  - 10 минут пешком до метро «Площадь Победы»
  -700м до парка Горького
  - в радиусе 140 метров находятся 3 трамвайные линии
  - Через дорогу — кофейни, супермаркеты и спа салоны.
  
  Инфраструктура для души и досуга: 
  - Кинотеатр «Мир»
  - Молодёжный театр
  - Центральный Проспект Независимости
  -Парк Горького
  - Кафе, рестораны, творческие пространства — всё в пешей доступности.
  - Главный офис Сбербанка
  - Аптеки
  - Медицинские Центры
  - Детские площадки и т.д
  
  В 2023г сделан капитальный ремонт всего дома с заменой труб.
  Тогда же заменена вся электрика в квартире.
  
  В квартире высокие потолки (3 м), светлые комнаты и атмосфера тепла (чугунные батареи обеспечивают отличное отопление).
  Материал стен: Кирпич
  
  На этаже всего 2 квартиры!
  Окна выходят на перекресток ( полукругом 3 окна )
  
  Внизу нету жилых помещений.
  Возможно получить разрешение на перевод в коммерческое помещение ( все квартиры в районе на 1 этаже уже переведены в коммерческие)
  
  Парковочные места есть, парковка открытая.
  
  Один взрослый собственник.
  Быстрый выход на сделку.

Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797,  лицензия №02240/495  от  08.01.2025.  Договор №54/1 от 18.02.2026