✅Срочно! Двухкомнатная квартира у метро Академия наук в тихом дворе на Якуба Коласа

✅Уютная двухкомнатная квартира в Советском районе Минска — практичный вариант для жизни и разумная инвестиция. Общая площадь 46 кв.м., жилая 30,6 кв.м., есть кладовая и подвал, квартира меблирована, выполнен аккуратный косметический ремонт, остаётся стиральная машина. Дом расположен во дворе, в стороне от улиц Якуба Коласа и Некрасова — тихо, спокойно и комфортно для проживания.

⭕Характеристики квартиры
►Общая площадь — 46 кв.м.
►Жилая площадь — 30,6 кв.м.
►Кухня — 5,8 кв.м.
►Санузел совмещённый — 2,9 кв.м.
►Прихожая — 4,5 кв.м.
►Кладовая — 2,2 кв.м.
►Косметический ремонт: свежие обои, современный линолеум
►Квартира меблирована, остаётся стиральная машина
►Благоустроенный подвал закреплён за квартирой

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В настоящий момент квартира сдана — проживают стабильные и надёжные арендаторы, которые снимают давно и аккуратно относятся к жилью. Это делает объект готовым инвестиционным решением с действующим доходом.

⭕Характеристики дома
►Кирпичный дом
►Год постройки — 1963
►Капитальный ремонт — 2013 год
►Заменены инженерные коммуникации
►Аккуратный подъезд
►Интеллигентные соседи
►Всегда есть место для парковки

Дом расположен внутри квартала, в стороне от оживлённых дорог — тихо и спокойно, при этом всё рядом.

⭕Характеристики расположения
►Советский район, ул. Якуба Коласа, 45/2
►Метро «Академия наук» — в шаговой доступности
►Остановки транспорта — 2 минуты пешком
►Удобный выезд к центру города и на МКАД по Логойскому тракту
►Детские сады №341, №376, гимназия №8 рядом с домом, гимназия №6 — одна остановка
►Детская музыкальная школа №16, детский центр «Светочь»
►Студенческая поликлиника
►Комаровский рынок — около 8 минут на транспорте
►ТЦ «Рига», «Европа»
►Аптеки, банки, кафе, тренажёрные залы

Район давно обжит, инфраструктура сформирована — всё необходимое рядом. Удобно жить, комфортно растить детей, выгодно сдавать квартиру в аренду благодаря близости ВУЗов и метро.

Квартира — разумный выбор для жизни, стабильности и инвестиций. Здесь всё продумано: тихий двор, транспорт, инфраструктура и готовность к заселению без лишних вложений.

Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением. Надеемся, оно было полезным и помогло Вам увидеть преимущества этой квартиры.

Позвоните и договоритесь о просмотре — такие варианты долго не задерживаются.

Срочно! Возможен разумный торг.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 26/1 от 10.02.2026 г.