Загородная двухэтажная квартира с гостевым домиком, 3 км от МКАД

Продаётся загородная двухэтажная квартира в доме на 4 квартиры с собственным земельным участком в СТ «Политехник».

Формат для жизни за городом без обслуживания частного дома -  с общими коммуникациями и централизованным обслуживанием.

Всего 3 км от МКАД, асфальт до участка, круглогодичное проживание.

• центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ до участка
• асфальт до участка, зимой дорога регулярно чистится
• участок парковки на 2 автомобиля
• с трех сторон лесной массив, Минское море — 5 минут на машине

Объект состоит из двух строений на одном участке:

1️⃣ Двухэтажная квартира — 88,6 м²
(дом на 4 квартиры)

• 1 этаж — кухня-гостиная с панорамными окнами в сад, кабинет/детская, санузел, душевая, котельная
• 2 этаж — мастер-спальня, гардеробная с естественным освещением

В 2022 году проведена реновация: полностью демонтирована старая отделка, квартира подготовлена к отделке, пристроена просторная кухня-гостиная с панорамными окнами.
Текущее состояние - черновая отделка

2️⃣ Гостевой дом — 41 м²

Отдельно стоящий домик, расположенный в другой части участка.
Подойдёт для гостей, родителей, взрослых детей или как кабинет для удалённой работы.
Текущее состояние - черновая отделка

🔹Земельныйучасток

• участок в собственности
• площадь — 6,65 сотки
• удобная прямоугольная форма
• через участок протекает живописный ручей
• строения расположены по разные стороны ручья, что создаёт приватность и удобное зонирование

🔹 Локация и инфраструктура

• 3 км от МКАД
• 7 минут пешком — два продовольственных магазина
• 5 минут на машине — ТЦ «ALL», «Гиппо», «Mile»
• Рядом остановка, с которой регулярно ходит общественный транспорт - каждые 20 минут маршрутки до пл Я.Коласа, автобусы до Карастаянова

🔹 Сообщество

Садовое товарищество ориентировано на круглогодичное проживание.
Здесь живут молодые семьи с детьми, обустроены детские площадки, летом проходят совместные праздники и кинопоказы. Территория огорожена, автоматические ворота, видеонаблюдение. Дети свободно гуляют, а родители знают, что они в безопасной и знакомой среде.

🔹 Кому подойдёт

• семьям с детьми
• тем, кто работает удалённо
• тем, кто хочет загородную жизнь рядом с городом, но без хлопот частного дома

Редкий формат: квартира за городом с собственным участком и гостевым домом, рядом с Минском и с центральными коммуникациями

Готовы ответить на вопросы и показать объект