✅ Однокомнатная квартира с удачной планировкой в Московском районе Минска

✅ Предлагается к продаже однокомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Есенина, 123, расположенная в Московском районе — одном из самых удобных и развитых районов столицы. Это вариант для тех, кто ищет продуманное жилое пространство, комфортную инфраструктуру и понятную локацию для жизни или последующей сдачи в аренду. Возле дома организована большая парковка, где, как правило, нет проблем с размещением автомобиля.

⭕ Характеристики квартиры
► однокомнатная квартира;
► этаж 10 из 12;
► общая площадь — 38,6 кв.м;
► жилая комната — 17,4 кв.м;
► кухня — 8,9 кв.м с выходом на лоджию;
► санузел раздельный;
► ванная — 2,6 кв.м;
► туалет — 1 кв.м;
► коридор — 5,5 кв.м;
► лоджия — 1,5 кв.м (по СНБ);
► окна ПВХ-стеклопакеты.

Планировка продуманная и функциональная. В квартире оборудована гардеробная — удобное решение для хранения вещей и поддержания порядка. Кухня с выходом на лоджию удобна для ежедневного использования. Комната просторная, позволяет разместить двуспальную кровать и детскую зону. Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха. В квартире аккуратный жилой ремонт, на полу ламинат, установлены окна ПВХ, есть кондиционер. Состояние позволяет заехать и жить без срочных вложений. Тамбур рассчитан на две квартиры, что добавляет уюта и приватности.

⭕ Характеристики дома
► тип дома — ж/б панели;
► год постройки — 1992;
► этажность — 12;
► два лифта.

Район отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Московский район традиционно востребован у арендаторов за счёт развитой инфраструктуры, транспортной доступности и близости зелёных зон.

⭕ Характеристики расположения
► взрослая поликлиника №25 и детская поликлиника №8;
► детские сады №541, №546, а также несколько других дошкольных учреждений;
► школы №205 и №206, школа искусств;
► продуктовые магазины «Санта», «Евроопт»;
► торговые центры Maximus, Базис, DiaMond City, Озерцо;
► рынок, аптеки, банки, почтовые отделения, кафе, тренажёрные залы;
► спортивный комплекс им. М. Мирного;
► Яблоневый сад и парк им. Михаила Павлова в пешей доступности.

Транспортное сообщение — одно из ключевых преимуществ локации. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы. До станции метро «Малиновка» — 10–15 минут на общественном транспорте. Для автомобилистов удобен быстрый выезд на МКАД, что позволяет легко добираться в любую часть города.

⭕ Заключение
Эта квартира — сбалансированный вариант по планировке, состоянию и расположению. Дом, район и инфраструктура создают комфортные условия для жизни, а параметры квартиры делают её понятным и ликвидным объектом на рынке.

Благодарим Вас за время, уделённое ознакомлению с объявлением. Надеемся, что оно было для Вас полезным и помогло лучше представить этот объект.

☎️ Если квартира Вас заинтересовала, рекомендуем не откладывать и связаться для организации просмотра в удобное для Вас время.

Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.

✅ Пусть дом, который Вы выберете, станет местом спокойствия, уюта и уверенности в завтрашнем дне.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 2/1 от 08.01.2026 г.