✅ Уютная квартира рядом с Ботаническим садом и Слепянской набережной

Трёхкомнатная квартира по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 7 — это жильё, где с первых минут чувствуешь комфорт, спокойствие и правильную атмосферу для жизни. Здесь современный аккуратный ремонт, удобная планировка, тёплый кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, тихий зелёный двор и потрясающие природные зоны для прогулок буквально рядом с домом. Это тот вариант, когда не нужно думать о ремонте и откладывать жизнь «на потом» — просто привозите вещи и начинайте жить в уютном, спокойном и очень удобном месте.

⁠

⭕ Характеристики квартиры
• Общая площадь: 54,36 кв.м
• Жилая площадь: 38,2 кв.м
• Кухня: 5,31 кв.м
• Этаж: 3 из 5
• Санузел раздельный: ванная 2,01 кв.м, туалет 0,97 кв.м
• Прихожая: 6,43 кв.м
• Застеклённый балкон
• Установлен кондиционер
• Натяжные потолки
• Окна — деревянные стеклопакеты
• Современный ремонт в нейтральных приятных тонах
• Квартира готова к заселению — не требует вложений, можно сразу заехать и жить

Светлая гостиная — это место, где легко собираться всей семьёй или встречать гостей. Две отдельные спальни — личные, спокойные уголки для отдыха и тишины каждого члена семьи. Кухня — та, где действительно приятно готовить и проводить время: современный гарнитур, удобная рабочая зона и уютная атмосфера. Раздельный санузел с новой плиткой и сантехникой — практичное и удобное решение. Застеклённый балкон подходит как для хранения, так и для небольшой зоны отдыха.

⁠

✔️ Характеристики дома
• Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией
• Год постройки: 1970
• Уютный зелёный двор, где детям безопасно играть
• Спокойные доброжелательные соседи
• Нет проблем с парковкой
• Район обжитой, стабильный и комфортный

Дом производит очень приятное впечатление: тихо, спокойно, ухоженно. Здесь комфортно жить семьёй, растить детей, отдыхать после рабочих дней и просто наслаждаться размеренной жизнью без лишней суеты.

⁠

✅ Расположение и инфраструктура
• Рядом Ботанический сад и прогулочная зона вдоль Слепянской водной системы — отличные места для прогулок, отдыха, спорта и семейного времени на свежем воздухе
• Удобное транспортное сообщение: рядом остановки, транспорт ходит часто, удобный выезд в центр города и разные направления
• Поблизости парк Челюскинцев, лесные зоны, велодорожки, спортивные и воркаут-площадки, теннисные корты, бассейн
• Магазины и сервисы рядом: Евроопт, Копеечка, Fix Price, Wildberries, банки, аптеки, фитнес-клуб
• В шаговой доступности детские сады №164, №271, №59 и школа №69

Это один из тех районов, где чувствуется баланс: рядом природа, зелень и тишина, а инфраструктура — полная и удобная. Здесь действительно комфортно жить каждый день.

⁠

⭕ Итог
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет не просто стены, а уютное, тёплое и удобное место для жизни. Тёплый кирпичный дом, продуманная планировка, аккуратный ремонт, зелёный район, тихий двор и полная инфраструктура — всё сложилось в один удачный вариант. Здесь легко представить жизнь: утренние прогулки, спокойные вечера дома, комфорт, стабильность и ощущение «это наш дом».

⁠

Спасибо, что дочитали объявление до конца. Если Вы дошли до этого места, значит квартира действительно Вас заинтересовала — обязательно приезжайте на просмотр, вживую она нравится ещё больше.

⁠

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

⁠

Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — там всегда новые и интересные варианты.

⁠

✔️ Здесь по-настоящему уютно, спокойно, удобно и приятно жить каждый день.

⁠

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 209/1 от 19.12.2025 г.»