✅ Практичная 3-комнатная квартира рядом с парком и будущим метро на Богдановича, 102

✅Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет жить в одном из самых удобных и перспективных районов Минска. Удачная планировка, две лоджии, раздельный санузел, просторный коридор и большое количество инфраструктуры вокруг делают это предложение особенно привлекательным. Дом окружён зеленью и располагается рядом с Площадью Бангалор и парком Дружбы народов, а в ближайшей перспективе здесь появится станция третьей линии метро, что придаёт объекту дополнительную ценность.

⁠

✔️Характеристики квартиры
► Общая площадь: 70,5 кв.м
► Жилая площадь: 41,4 кв.м

► Кухня: 7,3 кв.м
► Этаж: 6 из 9
► Лоджии: две, общей площадью 7,5 кв.м
► Коридор: 10,4 кв.м
► Санузел: раздельный (ванная 2 кв.м, туалет 1,1 кв.м)
► Планировка удачная
► Аккуратная и ухоженная квартира без мебели: видно всё, можно заезжать или делать ремонт под себя

⁠

✔️Характеристики дома
► Тип дома: ж/б панельный
► Год постройки: 1972
► Подъезд чистый и ухоженный
► Спокойные соседи и обжитой квартал
► Парковка организована по периметру дома
► Зеленые дворовые зоны для отдыха и прогулок
► Игровые и спортивные площадки, велосипедные парковки

⁠

✔️Расположение и инфраструктура
Это один из лучших районов города — рядом Площадь Бангалор. Здесь действительно всё рядом и всё для жизни.
○ Транспорт: остановки наземного транспорта буквально возле дома, удобное сообщение в любую часть Минска. До ст. метро «Площадь Якуба Коласа» — около 15 минут пешком, до ст. метро «Академия наук» — примерно 20 минут (две остановки). В ближайшей перспективе — открытие станции метро «Парк Дружбы народов» третьей линии, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность квартиры и удобство жизни.
○ Социальная инфраструктура: в пешей доступности детские сады №307, №321, №366, №379, №432, школы и гимназии №30 и №15. Поблизости находятся взрослая и детская поликлиники, медицинские центры, стоматологии, аптеки, банки, почтовое отделение.
○ Магазины и сервис: рядом ТЦ «Европа» и ТЦ «Рига», супермаркеты «Санта», «Соседи», «Светофор», кафе, McDonald’s, рестораны, салоны услуг, фитнес-залы, отделения банков и другие объекты повседневного сервиса.
○ Отдых и прогулки: рядом зелёный и уютный парк Дружбы народов, в удобной доступности парк Челюскинцев и Ботанический сад. Это отличные места для прогулок, пробежек, активного отдыха с детьми и домашними животными.
○ Район престижный, зелёный, с хорошим балансом городской активности и спокойствия, с перспективой роста стоимости недвижимости благодаря строительству третьей линии метро.

⁠

✔️Итог и впечатление
Эта квартира на Богдановича, 102 — сочетание удобного расположения, комфортного дома, зелёного окружения и сильной инфраструктуры вокруг. Здесь удобно жить семьёй, комфортно сдавать в аренду и выгодно инвестировать благодаря перспективе метро.

⁠

Спасибо, что дочитали это объявление — надеемся, это время было для Вас не зря. Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте: свяжитесь, договоритесь на просмотр и оцените всё лично.

⁠

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

⁠

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

⁠

✅Живите там, где удобно каждый день, спокойно в душе и уверенно в завтрашнем дне.

⁠

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 207/1 от 16.12.2025 г.»