✅ Двухкомнатная квартира 43,3 м² рядом с метро Пушкинская в зелёном дворе

✅ Эта двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м расположена во Фрунзенском районе Минска, в пешей доступности от метро «Пушкинская». Дом стоит во дворе, вдали от шума дорог: вокруг много зелени, сквер, места для прогулок и отдыха. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для стабильной аренды благодаря локации и формату.

⁠
✅ Характеристики квартиры

► Тип объекта — двухкомнатная квартира
► Общая площадь — 43,3 кв. м
► Жилая площадь — 30,3 кв. м
► Кухня — 5,74 кв. м
► Коридор — 3,05 кв. м
► Санузел — совмещённый, 2,8 кв. м
► Балкон — 0,8 кв. м, застеклён
► Этаж — 4 из 5

⭕ Одна комната проходная, из неё выход на балкон
⭕ Окна — ПВХ-стеклопакеты
⭕ Полы — дерево, линолеум, плитка
⭕ Аккуратный санузел
⭕ Металлическая входная дверь
⭕ Кладовка в подвале
⭕ Мебель остаётся по договорённости
⭕ Есть возможность сделать ремонт под свой вкус и задачи

⁠
✅ Характеристики дома

► Тип дома — кирпичный, отличная звуко- и теплоизоляция
► Год постройки — 1965
► Чистый и спокойный подъезд
► Ухоженная придомовая территория
► Зелёный двор без транзитного движения

⁠
✅ Расположение и инфраструктура

► Адрес: г. Минск, ул. Ольшевского, д. 3, к. 2
► Район: Фрунзенский

⭕ До станции метро «Пушкинская» — около 7 минут пешком
⭕ В 100 метрах от дома — зелёный сквер имени С. О. Притыцкого
⭕ Тихая территория для прогулок, отдыха и занятий спортом

В пешей доступности находятся:
○ детские сады и школа № 103
○ детская поликлиника № 20
○ физкультурно-спортивный центр
○ аптеки, банк, почта
○ кафе и продуктовые магазины «Санта», «Копеечка», «Евроопт»
○ стоматология и ветеринарная клиника
○ остановки общественного транспорта

Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо позволяет быстро добраться в любую часть города. Район давно сформирован и полностью обеспечен социальной и бытовой инфраструктурой.

✅ Заключение

Эта квартира — удачное сочетание метража, локации и спокойного окружения. Кирпичный дом, близость метро и развитая инфраструктура делают объект понятным и ликвидным решением как для жизни, так и для аренды.

⁠
Спасибо, что дочитали объявление до конца. Если Вы здесь — значит, квартира Вас действительно заинтересовала. Это понятный и логичный выбор для жизни или аренды. Не откладывайте — договоритесь о просмотре и оцените объект лично.

⁠
Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas
(@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления.

⁠
✅ Жить в удобном районе — значит каждый день экономить время и чувствовать себя дома.

⁠
ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 206/1 от 15.12.2025 г.