Стиль жизни в центре города - зелёные парки, развитая инфраструктура, уникальная атмосфера!

Стиль жизни в центре города – зелёные парки, развитая инфраструктура, уникальная атмосфера!
Продаётся трёхкомнатная квартира в историческом центре Минска, у метро «Площадь Победы»!

Престижное расположение | Высокий спрос | Отличная инвестиция

О квартире:

Просторная трёхкомнатная квартира в доме сталинской постройки – это отличное сочетание качества, комфорта и уникального расположения. Квартира требует косметического ремонта, что даёт будущему владельцу возможность создать интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.

Преимущества дома «Сталинка»:
✔ Кирпичный дом – высокая шумо- и теплоизоляция, в квартире комфортно в любое время года.
✔ Высокие потолки (2,97 м) – создают ощущение простора, пропускают больше света.
✔ Широкие подоконники – идеально подойдут для оформления уютного уголка для чтения, работы или хранения.
✔ Функциональные комнаты – удобное зонирование, удачная планировка.
✔ Закрытый зелёный двор – спокойствие и тишина в центре мегаполиса.

Параметры и планировка:

- Общая площадь: 63,1 м² – простор для проживания.
- Гостиная (18,1 м²) – идеально подойдёт для семейного отдыха и приёма гостей.
- Спальня (13,7 м²) – уединённое пространство для отдыха, можно организовать гардеробную.
- Кухня + столовая (11,3 м²) – прекрасное место для семейных ужинов, допустимо объединение с гостиной.
- Большой коридор – можно оборудовать систему хранения.
- Раздельный санузел – удобно для семьи с ребёнком.

 Потенциал для обновления и перепланировки:

·  Возможность сделать современную студию – объединить кухню с гостиной.

·  Организовать рабочий кабинет – идеальный вариант для удалённой работы.

·  Обновить отделку, сохранив историческую атмосферу сталинской архитектуры.

Локация и инфраструктура:

·  До метро «Площадь Победы» – всего 5 минут пешком!

·  Исторический центр Минска – престижный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

·  Транспорт:
✔ Метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
✔ Удобный выезд на главный проспект города.

Прогулки и отдых:
✔ Парк им. Горького – зелёные аллеи, детские площадки, аттракционы и река Свислочь.
✔ Сквер им. М. Казея, парк им. Я. Купалы – уютные зоны для прогулок и отдыха.
✔ Набережная Свислочи – отличное место для пробежек и семейных прогулок.

Образование и учебные заведения:
✔ Школа №10, гимназия №50 – престижные образовательные учреждения.
✔ Детские сады – в шаговой доступности.
✔ Лингвистический университет, Институт национальной безопасности – удобно для студентов и преподавателей.

Магазины и развлечения:
✔ Супермаркеты, ТРЦ, рестораны, кафе, кинотеатры и многое другое – всё в нескольких минутах ходьбы.
✔ Бизнес-центры, банки, офисы – район востребован у арендаторов.

Инвестиционная привлекательность:

- Недвижимость в этом районе всегда в цене – ликвидность и спрос на аренду остаются высокими.
- Отличный вариант как для жизни, так и для капиталовложений – возможность сделать ремонт и выгодно сдавать в аренду или перепродать.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!

Звоните прямо сейчас – не упустите шанс приобрести квартиру в престижном районе!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 332/1 от 03.02.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023