✅ Уютная 1-комнатная квартира на ул. Кольцова, 16 — Ваш новый дом!

✅Добро пожаловать!

Ищете комфортное и уютное жильё в Минске или выгодный объект для инвестиций? Приглашаем Вас ознакомиться с прекрасной однокомнатной квартирой на ул. Кольцова, 16 в Советском районе! Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, удобство и развитую инфраструктуру.

✅Характеристики квартиры:

• Адрес: г. Минск, ул. Кольцова, 16

• Тип дома: кирпичный

• Этаж/Этажность: 7/9

• Общая площадь: 31,59 кв.м

• Жилая площадь: 16,52 кв.м

• Кухня: 7,23 кв.м

• Коридор: 3,6 кв.м

• Ванная: 2,46 кв.м

• Туалет: 1,29 кв.м

• Балкон: огромный, застеклённый на всю длину квартиры

• Состояние: чистая, аккуратная, под ремонт

• Год постройки: 1969

• Год капитального ремонта: 2022 (утеплён фасад, заменены коммуникации и счётчики)

✅Характеристики дома:

• Кирпичный дом, обладающий отличной тепло- и звукоизоляцией

• Проведён капитальный ремонт в 2022 году (заменены трубы, газовые коммуникации, установлены новые счётчики, выполнено заземление)

• Ухоженная входная зона с новой плиткой, оборудован пандус

• Чистый подъезд, интеллигентные и доброжелательные соседи

• Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и удобной парковкой

✅Характеристики района:

• Микрорайон: "Зелёный луг" — тихий и зелёный район

• В пешей доступности Цнянское водохранилище — идеальное место для прогулок и отдыха

• Рядом Севастопольский и Полоцкий парки для пробежек и прогулок

• Удобный выезд на МКАД, отличное транспортное сообщение (автобусы, троллейбусы, маршрутки, трамваи)

• В шаговой доступности: детский сад, школа, лицеи, торгово-развлекательные комплексы (Expobel, Nord City)

• Поликлиники, аптеки, магазины (Хит, Санта, Копеечка), кафе, фитнес-клубы, банки, парикмахерские

✅Дополнительная информация:

• В перспективе открытие станции метро Зеленолужской линии

• Просторный застеклённый балкон — дополнительное место для отдыха или хранения

• Во дворе большая детская площадка и удобные парковочные места

• В подъезде установлен пандус, что удобно для семей с детьми или людей с ограниченными возможностями

✅Общее впечатление:

Эта квартира идеально сочетает в себе уют, удобство и потенциал для будущего обновления. Тёплая и светлая, она расположена в доме с ухоженной территорией в зелёном, тихом районе с развитой инфраструктурой. Здесь комфортно жить семьёй или сдавать в аренду, благодаря близости ко всем необходимым объектам и отличной транспортной доступности.

✅Выгода для покупателя:

Для будущих жильцов:

• Просторная и светлая квартира, готовая для воплощения Ваших дизайнерских идей

• Зелёный и спокойный район с полной инфраструктурой

• Удобное транспортное сообщение и быстрый выезд на МКАД

Для инвесторов:

• Отличный вариант для сдачи в аренду благодаря удачному расположению

• Развитая инфраструктура и перспективы роста стоимости недвижимости в районе

⭕Благодарим за внимание!

Спасибо, что уделили время нашему предложению! Надеемся, что информация оказалась для Вас полезной и интересной.

⭕Позвоните прямо сейчас!

Звоните и договаривайтесь о просмотре квартиры. Этот уютный уголок в Минске может стать именно Вашим!

⭕Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — мы с радостью поможем Вам в этом!

✅Ваш новый дом — Ваша уверенность в завтрашнем дне!