Самые красивые окна на районе будут у вас
- г. Минскул. Пономарева, 9
- Уручье
- 13 минут
- На карте
Общая
Жилая
Этаж
Описание
Агент уже есть.
Сталинка с толщиной стен более 50см - зимой тепло, летом не жарко (скатная крыша высотой в ещё 1 этаж). Высокие потолки около 3 метров.
Солнечная квартира: рассвет в одних окнах и закат в других.
Только на 4ом этаже этого дома окна большие арочные, на 1-3 этажах обычные.
Идеальный вид из окон: кухня, детская и одно окно зала выходит на тихую часть улицы Пономарёва (основной трафик едет другим маршрутом). Второе окно зала и спальня выходят на симпатичное старое здание школы и лес за ним.
Сделан ремонт качественными материалами и хорошей сантехникой, в том числе новая ванная. Потолки гипсокартон и натяжные.
На полу обновленный паркет из ольхи под матовым лаком.
Двери новые, заказные т.к. они выше, чем в обычных квартирах.
Весь свет в комнатах и на кухне - трековые светильники, что позволит вам настроить его под себя просто добавляя\ убирая\ меняя "головы". Проводка заменена на медь, добавлены дополнительные розетки.
Пройдёмся по квартире.
Прихожая: дверь металлическая толстая не китай. Есть специальная ниша для шкафа и хватит место ещё на второй. Потолок гипсокартон, светильники спотовые.
Кухня: потолок гипсокартон, трек свет, дополнительный светильник над столом. Встроенная посудомойка Bosch, холодильник Liebherr.
Большая комната (зал): натяжной матовый потолок. Самая главная тусовочная комната квартиры. Угловой диван остаётся. Подкинуть на стену большой ТВ и будет идеально.
Из зала вход в спальню. Там гипсокартоновый потолок. Двойной раздельный свет.
Детская комната: обои под покраску, чтобы её можно было сделать под ребенка либо использовать как кабинет.
Туалет: большой электробойлер - хватает на 2 горячих ванны подряд. Сделано псевдобиде.
Ванная - жемчужина этой квартиры. Огромное зеркало с подсветкой, тропический душ, два змеевика - обычный и электрический (удобно сушить мелочи круглых год). Стиралка стоит в нише, поэтому в ванной просторно.
Важно, что машинка сразу с сушкой, что позволяет забыть про отсутствие балкона.
В 2023 сделан ремонт подъезда.
Двор тупиковый, поэтому лишних машин нет. Всегда найдется парковочное место либо во дворе, либо за домом на улице, куда у вас выходят окна. Было 2 машины, поэтому говорю точно :)
И приятное продолжение про подъезд и соседей: алкашей нет, есть много молодых семей с детьми, которые уже чуть выросли и освободили место для вашей коляски внизу.
Советую смотреть квартиру в солнечный день.
Ну и конечно же:
Дом расположен в месте с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа (под окном), детский сад (дверь подъезда почти открывается в забор сада), спортивные комплексы с бассейном, парк, лес.
Прекрасное транспортное сообщение: до метро Уручье 13 минут пешком, на общественном транспорте 7 минут. Удобный выезд на проспект Независимости и на МКАД.
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
3
- Площадь общая
66.2 м²
- Площадь жилая
45.3 м²
- Год постройки
1953
- Этаж / этажность
4 / 4
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Сталинка
- Ремонт
Отличный
- Высота потолков
3 м
- Санузел
Раздельный
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Вид из окон
На улицу
Удобства
Телефонная сеть
Интернет
Продавец
Егор
Контактное лицо
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
9
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9445, 27.7038