Просторная 2-комнатная квартира, Нёманская 45, возле метро «Каменная горка»

✅Здравствуйте! Предлагаем Вам ознакомиться с отличной двухкомнатной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев. Это уникальная возможность приобрести жильё в одном из самых современных и динамично развивающихся районов Минска — Фрунзенском районе, рядом с метро «Каменная Горка». Уютная, стильная квартира с качественным ремонтом, расположенная на высоком 13-ом этаже, подарит Вам комфорт и удобство.

✅Характеристики квартиры:

Адрес: г. Минск, ул. Нёманская, 45

Площадь: 60,3 кв. м

Этаж: 13/16

Тип дома: каркасно-блочный (2014 г. постройки)

Комнаты: 2

Лоджии: 3 кв. м

Санузел: раздельный

Кухня: сделана из качественных натуральных материалов с использованием доводчиков и практичной фурнитуры, укомплектована качественной европейской техникой (посудомоечная машина Bosch, варочная поверхность Electrolux, духовой шкаф Bosch, холодильник)

Состояние: отличный ремонт с использованием премиальных материалов (керамическая плитка импорного производства, сантехника (IDDIS, Roca), паркетная доска) – заселяйся и живи.

Мебель: остаётся новым владельцам, выполнена на заказ.

Дополнительно: установлены бойлер, стиральная машина Bosch, сушильная машина Electrolux.

Квартира очень светлая благодаря использованию светлых тонов при отделке, а также большого количества освещения.

✅Характеристики дома:

Материалы: монолитный железобетонный каркас, блоки ячеистого бетона

Лифты: 2 (1 пассажирских и 1 грузовых)

Видеонаблюдение: по всему периметру и в доме

Входная группа: светлые подъезды

Парковка: возле дома

Детская площадка: оборудованная и безопасная.

✅Преимущества расположения:

Фрунзенский район — самый крупный и один из самых современных и активных районов Минска. Здесь есть всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни:

12 минут пешком или 3 остановки на транспорте до метро «Каменная горка», ТЦ «Green City» и строительного гипермаркета «Материк».

Рядом с домом детские сады, гимназии, школы, взрослая и детская поликлиники.

Магазины, кафе, аптеки, банки — всё в шаговой доступности.

Зеленые зоны для прогулок: парк «Семейное дерево», парк им. Уго Чавеса и пруд Кунцевщина.

✅Преимущества квартиры для будущих жильцов:

Готова для заселения: ремонт высокого качества, вся мебель и техника остаются

Функциональная планировка: просторные комнаты, удобное расположение мебели и техники.

Просторный балкон: можно организовать зону отдыха.

Техника на все случаи жизни: от посудомойки до бойлера — квартира полностью укомплектована для комфортного проживания.

✅Преимущества квартиры для инвесторов:

Высокий спрос на аренду: район активно востребован среди арендаторов благодаря близости метро, развитой инфраструктуре и зелёным зонам.

Готовый объект для сдачи: квартира не требует дополнительных вложений и может сдаваться сразу после покупки.

Отличное состояние: всё сделано на высшем уровне, а это значит, что не потребуется дополнительных расходов.

✅Дополнительная информация:

Тихий благоустроенный двор с оборудованной детской площадкой.

Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на МКАД.

Чистый подъезд, интеллигентные и дружелюбные соседи.

В доме работает Товарищество собственников, благодаря чему поддерживается чистота и порядок.

⭕️Звоните прямо сейчас, чтобы договориться на осмотр квартиры. Мы ответим на все Ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор!

✅"Живите с комфортом, инвестируйте с выгодой!"

Площадь указана по СНБ.

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 1031/1 от 25.11.2024

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021