✅Просторная «двушка» в Масюковщине! Выгодно!
249 513 р.
4 674 р.≈ 1 478 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
✅Добрый день! Мы рады представить Вам уникальную возможность приобрести прекрасную двухкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых уютных и удобных районов Минска. Прочитайте описание ниже, чтобы узнать все преимущества, которые может предложить это жилье. Этот вариант идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования.
✅Характеристики квартиры
- Адрес: г. Минск, ул. Лынькова, 3
- Тип дома: Панельный
- Этаж/Этажность: 6/16
- Общая площадь: 53,4 кв.м
- Жилая площадь: 30,0 кв.м
- Кухня: 8,4 кв.м
- Санузел: Раздельный
- Состояние: Хорошее
- Год постройки: 1984
✅Характеристики дома
- Тип дома: Панельный
- Этажность: 16
- Год постройки: 1984
- Капитальный ремонт: 2014
- Утепление фасада: Проведено в 2021 году
- Лифты: Новые (установлены в 2021 году)
- Подъезд: Чистый, оборудован пандусом
- Видеонаблюдение: Установлены видеокамеры в лифтах и у подъезда
✅Преимущества расположения
Дом расположен в спокойном и зеленом районе Масюковщина (Фрунзенский район), что обеспечивает комфорт и удобство проживания. В шаговой доступности находятся:
- Остановки общественного транспорта: 1 минута ходьбы
- Метро: Станция "Пушкинская" в 10 минутах езды
- Образовательные учреждения: Детские сады, школы, гимназия
- Магазины: Универсам "Соседи", ТЦ "Palazzo", ТЦ "Замок"
- Медицинские учреждения: Поликлиники №4 и №12
- Зоны отдыха: Парк "Дримлэнд", парк "Дрозды", река Свислочь
⭕️Преимущества квартиры для будущих жильцов
- Комнаты: Просторные и раздельные (16,9 и 13,1 кв.м)
- Коридор: 8,1 кв.м
- Высота потолков: 2,6 м
- Отделка: Натяжные потолки, ламинат в комнатах и прихожей, кварц-винил на кухне, современный кафель в санузлах
- Лоджия: Утеплена, ПВХ рамы, линолеум, встроенный комод
- Шкаф-купе: Вместительный, встроенный в прихожей
⭕️Преимущества квартиры для инвесторов
- Выгодное расположение: Близость к метро и основным транспортным артериям города
- Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности
- Состояние квартиры: Не требует дополнительных вложений, готова к сдаче в аренду
- Наличие видеонаблюдения и новых лифтов: Повышенный уровень безопасности и комфорта для арендаторов
⭕️Дополнительная информация
Квартира находится в доме, который был утеплен в 2021 году, что значительно снижает затраты на отопление. Лифты в доме также новые, что гарантирует их надежную работу. В подъезде установлены видеокамеры, что обеспечивает дополнительную безопасность для жильцов.
⭕️Общее впечатление от квартиры, дома, района
Эта квартира представляет собой идеальное сочетание комфорта и удобства. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Ухоженный двор, благоустроенная детская площадка, наличие парковочных мест и зелёные зоны отдыха – все это создает прекрасные условия для жизни.
✅Вывод:
· Для будущих жильцов: Вы получите уютную и просторную квартиру, где каждая деталь продумана для Вашего комфорта. Развитая инфраструктура района обеспечит Вам и Вашей семье все необходимое для удобной и спокойной жизни.
· Для инвесторов: Это отличная инвестиция с высокой доходностью. Квартира полностью готова к сдаче в аренду, расположена в районе с высоким спросом на жилье и развитой инфраструктурой.
⭕️Благодарим Вас за внимание и время, уделенное нашему объявлению. Мы уверены, что эта квартира может стать Вашим новым домом или выгодной инвестицией.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и осмотре квартиры. Если Вам нужно продать свою недвижимость для покупки этой квартиры, мы с радостью поможем Вам с этим вопросом.
✅Жизнь в уюте и комфорте – Ваш новый уровень жизни!
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
53.4 м²
- Площадь жилая
30 м²
- Площадь кухни
8.4 м²
- Год постройки
1984
- Этаж / этажность
6 / 16
- Тип дома
Панельный
- Балкон
Лоджия
- Ремонт
Евроремонт
- Санузел
Раздельный
- Стоянка автомобиля
Есть
- Возможен торг
Да
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
53/1 от 03.06.2024
- Вид из окон
Во двор
Удобства
Телефонная сеть
Интернет
Лифт
Видеонаблюдение
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
3
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9265, 27.5015