Купить 3-комнатную квартиру, г. Минск, просп. Независимости, 46

Продается трехкомнатная СТАЛИНКА по адресу пр-т Независимости, 46 в самом центре исторического центра столицы!

Элитная «сталинка» около Белорусской государственной филармонии - это престижное место для комфортного и качественного уровня жизни.

Жилой дом проектировался и создавался для Государственного союзного завода. Проектные работы осуществлялись в институте «Белгоспроект» под руководством М.Барща при участии Л.Арановскаса. Работы М.Барща в 1968 году удостоены Государственной премии БССР за создание ансамбля пр. Независимости (пр. Ленинский).

Памятник архитектуры, шифр 713Г000192, категория 3.

Толстые кирпичные стены, просторные комнаты, отличная звукоизоляция, высокие потолки - все лучшие атрибуты сталинской архитектуры.

А теперь о вашей будущей квартире:

• общая площадь (СНБ) – 85,08 м2;

• общая площадь жилого помещения – 84,38 м2;

• кухня 8,68 м2;

• большие комнаты: 17.70 м2, 17.60 м2, 16.35 м2;

• 2 открытых балкона с шикарным видом;

• место для гардеробной комнаты.

Благодаря особенностям несущих конструкций, существует возможность перепланировки квартиры, проект которой есть на руках. В квартире начали делать ремонт:

- установлены стеклопакеты;

- произведена замена батарей;

- залита бетонная стяжка пола;

- стены частично обшиты гипсокартоном (закуплен и лежит в квартире);

- начаты работы по разводке электрики.

- в одной комнате сохранены галтели (лепнина).

Остались материалы, которые перейдут новому владельцу вместе с переходом права собственности.

Чистый подъезд без запахов, приличные интеллигентные соседи.

Удобный 3-й этаж

Окна квартиры выходят на две стороны дома (во двор и на проспект).

Во дворе дома построена новая детская спортивно-игровая площадка.

Прекрасно развита инфраструктура и транспортное сообщение. Всё необходимое в шаговой доступности - ст. метро «Площадь Победы» и «Якуба Колоса», Комаровский рынок, Белорусская государственная филармония, ЦУМ, множество магазинов, кафе и ресторанов на любой вкус. Напротив дома – гимназия №23, а также 5 детских садов и 4 школы, спортивно-оздоровительный комплекс «Олимп» с бассейном.

В 2-х минутах пешком находится парк им. Горького, р. Свислочь, сквер Симона Боливара. Что позволит прекрасно проводить свободное время на свежем воздухе.

Отличный вариант для большой и дружной семьи или как инвестиционный проект.

Чистая продажа, ключи в день сделки.

Разумный торг с реальным покупателем! Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой.

Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время!

Договор № 632/2 от 19.10.2023

ООО «Агентство недвижимости «Уласны дах»

УНП 193467775

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/402 от 22.10.2020 г.