Дача возле реки Птичь

Адрес: СТ “Родник -90” уч. 18/20

Планировка дома:
Кирпичное капитальное строение с цокольным этажом под гараж.
Дом: общая жилая площадь с цоколем - 125 кв.м.; жилая площадь 62,2 кв.м. Будущее оформленное мансардное помещение около 40 кв.м
На 1 этаже: веранда, кухня, три жилые комнаты, одна из них проходная, потолки 2,7 м. Этаж высокий, не стоит на земле - помещение всегда сухое, теплое!
Мансардное помещение свободной планировки, под отделку. Здесь можно спланировать дополнительные две жилые комнаты - окна на обе стороны дома. Высота потолков мансарды по балкам 2,5 м.
Цокольный этаж под постановку двух машин; высота потолка 2,1 м; ж/б перекрытие между цоколем и первым этажом.

Характеристика строения, коммуникации:
Садовый дом зарегистрирован.
Дом кирпичный, кладка шириной в один кирпич, 2008 года построения.
Установлены утепленные ПВХ стеклопакеты.
Фундамент – ФБС блоки.
Кровля – шифер, гидроизоляция - рубероид.
Отопление – установлена добротная, рабочая печь с лежанкой.
Коммуникации в доме: электричество 220, вода – своя скважина (качается Ручейком), в дом не заводилась.

Участок:
11,91 сотки (совмещенные два участка), частная собственность
Размеры участка: 50,5 м*24,52м.
Участок ровный, земля – чернозем, высажен взрослый плодоносящий сад: яблони, вишни, груши, голубика, смородина, крыжовник и др.
На участке оборудован санузел уличный (ведро); дачный летний душ.
Участок со всех сторон аккуратно озаборен (сетка рабица).
Крайняя линия заезда, напротив лесной массив, за ним – река Птичь.
На участке: 11 кустов сортовых роз, 8 пионов, 74 лилии, 7 флоксов,  5 кустов хризантем, 4 куста гортензии, нарциссы тюльпаны, множество сортов ирисов.
Плодоносящие: две груши, черешня, пять яблонь, ремонтантная малина, клубника,  земляника.

Инфраструктура рядом:
СТ находится в 30 км от Минска, Слуцкое направление.
Рядом – лесной массив, в 10 минутах – река Птичь.
Товарищество В 100 домиков.
В сезон по субботам приезжает автолавка.
В 12 км от аг. Крупица; в 2 км от аг. Новополье – вся необходимая инфраструктура здесь.

Можно добраться:
На машине: 30 минут от края кольцевой Минска, Слуцкое направление.  Асфальтная дорога,  1 км по грунтовой утрамбованной дороге (в сезон регулярно проходит грейдер).
Своим ходом: регулярным автобусами 448/ 841 и маршрутками 2314/ 3314/ 3334 (35 мин. в дороге), до участка 15 минут ходьбы (1,25 км).

Не упустите шанс приобрести эту недвижимость!
Отличный капитальный дом, удобная локация!
Звоните и записывайтесь на просмотр!