Дом с готовым дизайн проектом, С/Т Птичь-2

Продается недостроенный дом в садовом товариществе Птичь-2. 

Имеется дизайн-проект с визуализацией

О строительстве дома:

Фундамент свайно-ростверковый армированный, сверху залита монолитная плита с двойным армированием, 350-я марка бетона, обратная засыпка ПГС, утеплитель по ПГС экструдированный пенополистирол. 

Стены из керамзитобетонных блоков.

Фасад утеплен пенопластом ППТ-25НАР, толщиной 100мм, колонны, балки и лестница монолитные, плиты перекрытия ж/б

Крыша бельгийская на заказ, утепление кровли 250 мм плотность 80,  фальш перегородки на втором этаже из OSB с утеплением 250мм. 

Окна REHAU  со стеклами с защитой от солнца и мультипакетом. 

Гаражные  ворота стоят Ruterna с дорогим боковым двигателем, который используется для промышленных ворот.

Дом готов под электрику и финишную отделку стен.

Септик не выполняли, в планах был биосептик, с отводом в дренажный колодец, устроенный на глубине 11м, в который должен  выводиться из биосептика сброс воды и водосточной системы. 

Садовое товарищество имеет централизованное водоснабжение, но при желании всегда можно обустроить скважину.

Дом расположен на ровном участке 12 соток. 

По периметру установлен монолитный забор, предусмотрены закладные под  проводку  и светильники, также сделаны закладные под электродвигатель въездных ворот. 

По участку выполнены подпорные стены с двойным армированием для грамотной вертикальной планировки участка, на участке есть деревья, сохраненные в первозданном виде)) 

Два года в использовании и за время строительства он всегда сухой, так как вода быстро уходит в грунтовые воды. 

Готовится пакет документов собственников СТ для перевода в населенный пункт и выделением мощной подстанции для питания поселка, соседи все хорошие, с достатком. 

Если вас заинтересовало наше предложение, записывайтесь на просмотр, цена не окончательная и подлежит обсуждению, хороший торг реальному покупателю.

ООО “Мегаполисный регион”, УНП 193728556, Лицензия МЮ РБ № 02240/478 от 19 февраля 2024 г., 

Договор на оказание риэлтерских услуг №126/1 от 17.12.2024 г