Загородный дом в отличной локации рядом с Минском!

Загородный дом в отличной локации рядом с Минском!

Прекрасное расположение: деревня Новашино расположена всего в 23 км от МКАД, выезд из города (ул. Тимирязева), отличная многополосная асфальтированная скоростная трасса (дорога на Заславль, скоростное ограничение 120 км/ч). Асфальт до улицы. В 15 минутах ходьбы пешком расположена ж/д станция «Хмелевка», откуда быстро и комфортно можно доехать до Минска (станции «Лебяжий» или «Ждановичи»).

Тихая и спокойная локация, отсутствие шума, застроенная и «живая» деревня с новыми участками застройки. Прекрасные виды, свежий воздух, леса и открытые пространства вокруг Вас!

Участок 20 соток в частной собственности!

Удачно расположен на возвышенности, соседи лишь с одной стороны, благодаря чему достигается личный комфорт жизни и уединение!

Удобный подъезд прямо к участку. Огорожен со всех сторон, имеются калитка и въездные ворота.

Участок Г-образной формы, благодаря чему можно просто и удобно разграничить по функционалу разные зоны на участке (сад, огород, зоны отдых с будущей баней, зона парковки и т.д.).

Имеются насаждения (деревья и кустарники).

Дом с продуманной и практичной планировкой:

- 1 жилой этаж площадью 88.1 кв.м. предназначен для постоянного проживания, располагает 3-мя жилыми комнатами (26.8 кв.м., 15.3 кв.м., 15.1 кв.м.), отдельной кухней (10.7 кв.м.), раздельным с/у (ванная 5.8 кв.м., туалет 1.5 кв.м.), а также просторным коридором (10.4 кв.м.) и прихожей на входе (7.6 кв.м.);
- подвальный этаж с 2-мя входами (из дома и с улицы) общей площадью 127 кв.м., с большим количеством хозяйственных помещений (по Вашему усмотрению можно реализовать и использовать их для различного целевого назначения);

- мансардный этаж свободной планировки, где благодаря большому количеству естественного света (установлены фронтальные окна-витражи) можно распланировать дополнительные жилые помещения.

Характеристики дома:
- стены - деревянный каркас, утеплен, обшит внутри и снаружи;
- полы - деревянная доска (в отдельных помещениях уже шлифована);

- перекрытия – деревянные;
- подвал из монолитных блок-комнат;
- кровля из композитного ПВХ материала;
- окна – ПВХ стеклопакеты + дерево.

Коммуникации:

- электричество в доме, разведено;

- вода заведена в дом, произведена разводка;

- канализация местная (3 переливных кольца), заведена в дом, разведена;

- отопление – действующая печь + электрические конвекторы (не установлены).

Внутренняя отделка: стены обшиты гипсокартоном, потолки – гипсокартон, полы – доска, в с/у установлена сантехника (унитаз, умывальник, бойлер для нагрева воды).
Встроенная кухня с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, мойка со смесителем).

Отличный вариант для Вашего комфортного постоянного проживания в удобной близости от города!

Звоните, приезжайте на просмотр и планируйте Вашу будущую загородную жизнь!

Для покупки этого дома поможем с продажей Вашей недвижимости. Консультации по кредитованию.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 622/1 от 24.03.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023