✅ Современный дом в Дзержинском районе!

✅ Дом расположен в тихом месте Дзержинского района — д. Путчино, ул. Центральная, с удобным подъездом по асфальтированной дороге и быстрым выездом на трассу. До МКАД около 30 минут на автомобиле. Участок 25 соток даёт пространство для отдыха, хозяйственных решений и будущего благоустройства.

⭕ Характеристики дома

► Тип объекта — жилой дом

► Общая площадь — 129,7 кв.м

► Жилая площадь — 99,5 кв.м

► Кухня — 13,4 кв.м

► Этажность — 2 уровня, второй — мансардный

► Санузел — совмещённый, предусмотрена возможность второго санузла на мансардном уровне

Дом построен в 2025 году с акцентом на надёжность и подготовку под комфортное проживание. Пространство внутри позволяет организовать удобную планировку под Ваши задачи: постоянное проживание или загородный формат.

⭕ Конструктив и инженерные системы

► Фундамент — свайный: 24 буронабивные сваи с армированием, ростверк 400×450

► Основание — два уровня блоков ФБС, общая высота фундамента 1600 мм, выполнена гидроизоляция

► Стены — газосиликатные блоки толщиной 400 мм, откосы и перемычки утеплены

► Фасад — декоративная отделка («шуба»), окрашен

► Перекрытия и пол — многослойная конструкция: уплотнённое основание, армирование, утепление, черновая и чистовая стяжка

► Кровля — стропильная система, металлочерепица, утепление 150 мм, паро- и гидроизоляция

► Водосточная система смонтирована

► Внутренние стены — оштукатурены и зашпатлеваны

► Вентиляция — отдельные каналы для кухни и санузла

Инженерные системы выполнены и разведены:

► Электроснабжение — 16 кВт, проект согласован и введён в эксплуатацию

► Отопление — водяная система с электрокотлом Tenko, установлен распределительный узел и радиаторы

► Подготовлены точки под электроконвекторы

► Канализация — разведена внутри, выведена наружу (на перспективу)

► Ливневая система — выполнен колодец и отвод воды

► Водоснабжение — предусмотрен узел ввода

⭕ Характеристики расположения

► Деревня Путчино — спокойное место с постоянным проживанием

► Рядом аг. Путчино (около 7 км) с магазинами, школой, детским садом и другими объектами инфраструктуры

► Остановка общественного транспорта в пешей доступности

► Маршрутка до Минска (м. Пушкинская)

► Удобный выезд на трассу Р65

Природное окружение — отдельное преимущество:

► Река Усса рядом с домом

► Лесные массивы и водоёмы

► Возможность отдыха на природе в любое время года

✔️ Этот дом подойдёт тем, кто ищет спокойную загородную жизнь с удобной транспортной доступностью до Минска. Участок, расположение и надёжное исполнение дома создают основу для комфортного проживания без лишних компромиссов.

✔️ Благодарим Вас за внимание к объявлению. Надеемся, что это время было полезным и помогло Вам рассмотреть этот вариант подробнее.

☎️ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично оценить дом и участок.

✔️ Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья.

✔️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 49/1 от 16.03.2026 г.