Купить дом, д. Большая Ухолода, ул. Труда, 33 (Борисовский р-н, Минская область)

Продается новый технологичный дом в д. Большая Ухолода. Построен по стандарту энергоэффективного дома с большим запасом прочности и тепла. Участок 25 соток — это ваше личное пространство для жизни в шаговой доступности от реки Березина (15 минут пешком или 3 минуты на авто).

Экономия и ресурсы:

Льготное отопление: Установлено два счетчика, дом подключен к льготному тарифу на электроэнергию, что гарантирует минимальные коммунальные платежи.
Электричество: Мощный ввод на 24 кВт — хватит на любую технику и зарядку электромобиля.

Участок и сад:

На участке уже посажен молодой сад: персики, черешня, яблони, груши и фундук. Масштаб участка позволяет свободно разместить дополнительные постройки или создать зарыбленный пруд. Для удобства ухода на улицу выведены точки горячей и холодной воды.

Конструктив и надежность:
Сверхтеплые стены: Капитальный блок 400 мм. В стоимость уже включено внешнее утепление фасадным пенопластом 150 мм (будет выполнено в ближайшее время). Итоговая толщина стен составит 550 мм!
Кровля: Металлочерепица «Флоренция» (300 м²) с утеплением 25 см (250 мм) минваты.
Окна: Система Veka 82 профиль — высший стандарт тишины и теплосбережения.
Фундамент: Мощный свайно-ростверковый.

Инженерия и комфорт:
Отопление: Комбинированная система. В комнатах — радиаторы, в коридоре, кухне-гостиной и бане — водяные теплые полы.
Котел: TEKNIX ESPRO (12 кВт) с Wi-Fi — управление температурой со смартфона.
Горячая вода: Бойлер косвенного нагрева на 140 литров.
Канализация: Станция биоочистки Канн Ультра 5 (автономная, без запаха).
Продуманная планировка (White Box):
Кухня-гостиная 33 м² с панорамным выходом на террасу.
Три спальни по 15 м² — правильная геометрия и много света.
Баня прямо в доме: на террасе расположена собственная баня с душевой и санузлом.
Дополнительно: ванная комната (8 м²), отдельная котельная и две просторные террасы. Также установлено видео наблюдение.

Локация и инфраструктура:
Всего 6 км до Борисова и 70 км до Минска. Рядом выезд на скоростную трассу М1.
В шаговой доступности школа, детский сад, мини-Евроопт и другие магазины.
Чистая продажа, документы полностью готовы к сделке.

• Номер договора 86/8 от 01.08.2025г.
• ООО "Твой Маёнтак" УНП 192707758 Лицензия: 02240/319 от 21.10.2016 г., выдана Министерством юстиции РБ