Продаётся новый Дом НЗКС (Незавершенное Законсервированное Строение 42%) в д.Уголец

Продаётся новый Дом НЗКС (Незавершенное Законсервированное Строение 42%) в уникальном, живописном, перспективном месте всего в 50 километрах от МКАД в Могилёвском направлении (Марьина Горка – д. Уголец), 14 км от Марьиной горки, 14 км от Червень.

Трасса до деревни скоростная (120 км\ч), асфальтированная. Заезд в деревню - 800 метров песчаной дороги (временно). Время в пути от Минска до д. Уголец - 40 минут.

Деревня расположена в окружении лесного массива с рекой Волма, огибающей деревню. На берегу реки оборудован пляж для купания, места для рыбной ловли. В 1 километре от деревни протекает еще одна не менее привлекательная река Свислочь.

Для любителей рыбалки, «тихой» охоты, ягод и грибов – лучше места не найти.

О ДОМЕ:

Дом с продуманной планировкой на участке в 18.52 соток. Проектная документация прилагается.

ДОМ возводился по проекту, соблюдены все строительные нормы. Вся документация в наличии.

НЗКС - свидетельство о гос.регистрации. Срок консервации до 26.09.2027 года. Проектная документация в порядке. Земельный участок - в частной собственности с уточненной площадью, свидетельство о госрегистрации. Документы к сделке ГОТОВЫ.

- Фундамент - ленточный/монолит/высотой 1,5 метра. (выполнена обратная засыпка)

- Стены - газосиликатные блоки 30х60.

- Кровля - металлочерепица + доборные металлические элементы. Использованы дорогие и качественные материалы. Брус для стропильной системы обработан огне-биозащитной пропиткой.

По периметру всего дома выполнен ж/б армирующий пояс, над оконными и дверным проемом - ж/б перемычки. Под металлочерепицей - гидро-диффузионная мембрана..

- Наружные и внутренние стены дома без отделки. Высота подкровельного пространства позволяет обустройство второго этажа.

Территория огорожена ж\б забором по фасадной части.

Коммуникации:

- Водоснабжение - подразумевается скважина.

- Электроснабжение - новые электросети по улице от новой собственной электроподстанции в деревне - выделяемая мощность на дом - от 20 квт с возможностью подключения электро-отопления по льготным тарифам.

- Оптоволокно (Интернет 5G) в деревне имеется. Подключение и монтаж через заявление в БелТелеком бесплатное.

- Отопление - подразумевается электрическое.

- Канализация - подразумевается местная

Транспортное сообщение:

Прямое автобусное сообщение с Марьиной Горкой.

 - Два раза в неделю приезжает продуктовая автолавка.

- Стационарные магазины - в 1 км от деревни в н.п. Светлый Бор, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура.

- Детей в школу возит школьный автобус.

- Соседи - современные коттеджи готовые и в стадии застройки.

Идеальное место для жизни и инвестиций на долгие годы!

Приглашаем на просмотр!

Возможно купить в ипотеку. Оказываем консультации по ипотечному кредитованию по предварительному запросу. Звоните!

Продадим вашу недвижимость для покупки этой.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор от 427/1 от 03.03.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023