Коттедж в итальянском стиле на первой береговой линии. Инфраструктура города.

Элитный особняк у воды. Собственный гектар на Гребном канале. Частный причал, лес, полная приватность. 400 м² итальянского стиля.

Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости. Величественный кирпичный особняк, расположенный в стратегической точке — на слиянии Гребного канала и реки Чернушка. Это не просто дом у воды, это личная резиденция на мысе, откуда открываются панорамные виды на водную гладь. До Минска — рукой подать, но здесь вы оказываетесь в полной изоляции от городской суеты, в окружении вековых деревьев и зеркальной глади двух водоемов.

Инфраструктура города Заславля в Вашем распоряжении.

Главное богатство этого объекта — земля и расположение.

·  15 соток в частной собственности непосредственно под усадьбой.

·  18 соток в составе ЛПХ (личное подсобное хозяйство) для реализации любых ландшафтных идей.

·  Уникальная возможность: новые владельцы могут оформить в аренду дополнительно 60 соток прибрежной территории. Таким образом, общая площадь владений может достигать практически 1 гектара непрерывной земли у воды!
Участок с двух сторон окружен водой и деревьями. Соседей не видно и не слышно — только природа. Здесь можно обустроить личный причал для лодки или катера.

Архитектура и качество на высоте.
Четырехуровневый особняк (более 400 м²) построен с размахом и на века:

·  Монолитность: Несущие стены из цельного кирпича толщиной 50 см.

·  Престиж: Кровля из натуральной глиняной черепицы.

·  Экстерьер: Торжественный парадный вход, архитектура в стиле итальянских вилл или классических американских особняков (отсылка к «Санта-Барбаре»).

Внутреннее убранство и планировка:
Внутри вас ждет атмосфера дворцовой эстетики:

·  Простор: Высота потолков создает ощущение воздуха и света.

·  Материалы: Паркет, мраморные полы на первом уровне, изящные деревянные окна.

·  Парадная зона: Гостиная с камином в стиле «ампир» и выходом на балюстраду (балкон) — идеальное место для приемов.

·  Комнаты: 6 жилых комнат, 2 санузла, просторная кухня-столовая.

·  Особенность: Практически из каждой комнаты есть выход на террасу или балюстраду, стирая границы между домом и природой.

Инфраструктура для комфорта:
В цокольном этаже предусмотрено все для отдыха без выезда из дома:

·  Сауна.

·  Бассейн.

·  Спортивный зал.

·  Гараж со смотровой ямой.
Мансардный этаж законсервирован — это пространство для ваших будущих идей или хранения вещей.

Почему это выгодное вложение:
Ценообразование этого объекта складывается не из стоимости стройматериалов, а из эксклюзивности места. Можно объехать десятки коттеджей под Минском, заплатить больше, но не найти такой природы и атмосферы полного уединения у воды. Это не просто дом — это семейное поместье, статус и актив, который будет только дорожать благодаря уникальному месту.

Звоните!   +375 44 78 20 494