Уютный загородный дом всего в 20 минутах от Минска

Уютный загородный дом всего в 20 минутах от Минска

Продается дом в современной деревне для круглогодичного проживания. Рядом протекает река Птичь. Удобная транспортная развязка — пересечение трасс М14 и Р65.

Характеристика дома: одноэтажный дом площадью 167,8 м² (по СНБ). Возведён по индивидуальному архитектурно-строительному проекту. Имеется полная документация по проектированию и эксплуатации. В доме 4 раздельные жилые комнаты, гардеробная, кладовая, кухня, котельная и два санузла. В случае необходимости увеличения полезной площади чердачное пространство дома уже подготовлено под мансардный этаж. Здесь выполнены все черновые работы и подведены инженерные коммуникации (электрика, сантехника, отопление). Из кухни предусмотрен выход на террасу площадью 30 м², оборудованною садовой мебелью, уличными светильниками и шторами. В доме установлена система сигнализации.

Участок: 13 соток в частной собственности, имеет правильную форму, огорожен со всех сторон. На территории дома расположены:

* парковка (въезд через откатные ворота на пульте управления);

* хозяйственный блок для хранения садового инвентаря;

* баня с комнатой отдыха, санузлом, душевой, тёплым полом и террасой;

* зона барбекю.

Все дорожки и парковка для автомобиля вымощены гранитной брусчаткой. По периметру дома работает система видеонаблюдения.

Продуманный ландшафтный дизайн участка, установлено наружное освещение, мягкий ухоженный газон. Действует автоматическая система полива с датчиками дождя.

Инженерия:

· отопление — газовый котёл Vaillant, тёплые полы и радиаторы;

· канализация — автономная станция биологической очистки;

· водоснабжение — скважина глубиной 86 м с итальянским насосом Pedrollo;

· система смягчения и обезжелезивания воды, бойлер косвенного нагрева Aquastic.

Конструктив:

· фундамент — буронабивные сваи;

· наружные стены — газосиликатные блоки 50 см + утепление + штукатурка;

· перекрытие — железобетонное;

· кровля — скатная, композитная черепица;

· окна — двухкамерные стеклопакеты, ламинированный профиль, подоконники из массива дерева.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и не требует дополнительных вложений.

Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ