В ПРОДАЖЕ: уютный современный дом в агрогородке Ситники

В ПРОДАЖЕ: уютный современный дом в агрогородке Ситники Идеальное сочетание европейского качества и белорусской природы всего в 30 минутах от Минска!

📍 Локация
Аг. Ситники, Туринский сельсовет, Пуховичский р-н, Минская область.

🔑 Основное о доме
* Общая площадь: 149 м²
* Жилая: 54 м²
* Кухня-гостиная: 24 м²
* Одноэтажный, год постройки: 2017
* Участок: 14 соток, ровной прямоугольной формы
* Есть гараж 6×3,5 м

🛠 Конструкция и материалы
* Фундамент: монолитная армированная лента
* Цоколь: 11 м² (идеален под винный погреб)
* Стены: блок «Забудова» 400 мм + монолитный пояс, утеплены Paroc 100 мм
* Фасад: комбинированное утепление + силиконовая декоративная штукатурка Stromboli (Польша)
* Кровля: металлочерепица GL (30 мм, графит) + водосток и подшив Vox
* Потолки: высота 2,9 м, с немецкой пароизоляцией Decker Reflexx
* Винный погреб с гидроизоляцией «Пенетрон» для ценителей

🌿 Комфорт и инженерия
* Окна: KBE 70 Greenline (экопрофиль без свинца), стеклопакеты Guardian с серебром
* Перегородки: межкомнатные — 150 мм, спальни — 250 мм (отличная шумоизоляция)
* Полы: полумокрая стяжка с фиброй и подложкой
* Дверь: новая утеплённая 90 мм, под лиственницу, с 2 замками
* Электричество: 220/380 V, 3 фазы
* Газ подведён
* Вода центральная
* Канализация и разводка труб внутри
* Интернет - оптоволокно

📍 Инфраструктура
* Школа, сад, почта, магазины - 3 минуты пешком
* Рядом водоём и лес - отличное место для прогулок
* Транспорт: удобное сообщение с Минском и Марьиной Горкой
* Новая дорога по всей застройке

Звоните на просмотр! 

 Расскажем про инженерные решения и преимущества района.
Это не просто дача — это дом для жизни и уюта в окружении природы и рядом с городскими удобствами 🌿

ООО «Жилой проспект»

УНП: 193890816

Договор 20/1 от 04.09.2025

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г.